Деньги , 08 ноя 2023, 11:36

Эксперты назвали города с наибольшим ростом цен на жилье в 2023 году

Первичное жилье заметнее всего подорожало в Нижнем Новгороде, Челябинске и Воронеже. Москва — на 11-м месте рейтинга

Нижний Новгород (Фото: Shutterstock)

Нижний Новгород занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на рынке новостроек с начала 2023 года, подсчитали для РБК-Недвижимости аналитики «Авито Недвижимости».

По итогам десяти месяцев средняя цена 1 кв. м на первичном рынке города зафиксирована на отметке 160 тыс. руб., что на 31,9% больше, чем в январе.

Второе место занял Челябинск, где средняя цена «квадрата» на рынке новостроек выросла с начала года на 25,6%, до 97 тыс. руб. На третьей позиции оказался Воронеж с ростом средней цены 1 кв. м на 23,3%, до 111 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 14,2% (до 135 тыс. руб.) занял Екатеринбург. На пятой позиции рейтинга с ростом на 13,9% (до 119 тыс. руб.) находится Ростов-на-Дону.

Москва, по данным «Авито Недвижимости», заняла в рейтинге 11-е место, средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы увеличилась с начала года на 8%, до 324 тыс. руб.

Снижение цен на первичное жилье зафиксировано в трех миллионниках: Санкт-Петербурге (–3,1%), Краснодаре (–3%) и Новосибирске (–2,5%).

Динамика роста цен на новостройки в городах-миллионниках с начала 2023 года

Город	Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в октябре 2023 года, тыс. руб.	Динамика
Нижний Новгород	121	160	+31,9%

Челябинск	77	97	+25,6%

Воронеж	90	111	+23,3%

Екатеринбург	118	135	+14,2%

Ростов-на-Дону	104	119	+13,9%

Уфа	125	141	+12,7%

Красноярск	105	118	+12,4%

Самара	93	104	+11,1%

Омск	99	110	+11%

Пермь	106	116	+9,3%

Москва	300	324	+8%

Казань	154	162	+5,3%

Волгоград	94	98	+4,4%

Новосибирск	125	122	–2,5%

Краснодар	151	147	–3%

Санкт-Петербург	218	211	–3,1%

Данные: «Авито Недвижимости»

По словам руководителя отдела первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, лидерство Нижнего Новгорода, Челябинска и Воронежа по росту цен на новостройки связано с увеличением спроса на первичное жилье в этих городах. При значительном увеличении спроса застройщики поднимают цены, именно поэтому эти города показали такой результат, добавил эксперт.

По данным сервиса «Домклик», в августе этого года первое место среди российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость, заняла Москва (32%). На второй позиции оказался Санкт-Петербург (23%), третье место досталось Сочи (12%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Автор

Георгий Трушин

rbc.group

Названы города, где в 2023 году сильнее всего выросло предложение жилья

Эксперты назвали города — лидеры по росту цен на жилье

Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на новостройки