Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города с наибольшим ростом цен на новостройки в октябре
Деньги⁠,
0

Эксперты назвали города с наибольшим ростом цен на новостройки в октябре

За месяц первичное жилье сильнее всего подорожало в Челябинске, Симферополе и Магнитогорске
Челябинск
Челябинск (Фото: Shutterstock)

По итогам октября Челябинск занял первое место среди 70 крупных российских городов (с населением более 300 тыс. человек) по темпам роста цен на новостройки, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков портала «Мир квартир». К концу октября средняя цена 1 кв. м в Челябинске составила 112,6 тыс. руб., что на 11,7% больше, чем в сентябре.

На втором месте Симферополь, где средняя цена «квадрата» за месяц выросла на 11,1%, до 153 тыс. руб. На третьей позиции Магнитогорск с ростом на 11%, до 76,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место занимает Улан-Удэ (+10,1%, до 111,4 тыс. руб.), а замыкают первую пятерку рейтинга Набережные Челны (+8,4%, до 115 тыс. руб.).

В Москве, по данным «Мира квартир», средняя цена 1 кв. м увеличилась за месяц на 3,2%, до 344,6 тыс. руб.

Снижение цен зафиксировано в трех городах. Сильнее всего «квадрат» подешевел в Грозном (–5,5%, до 66,1 тыс. руб.), менее выраженным спад оказался в Севастополе (–1,3%) и Чите (–0,9%).

Топ-15 городов России по наибольшему росту цен на новостройки в октябре 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в октябре 2023 года, тыс. руб. Динамика за месяц
Челябинск 112,6 +11,7%
Симферополь 153 +11,1%
Магнитогорск 76,4 +11%
Улан-Удэ 111,4 +10,1%
Набережные Челны 115 +8,4%
Архангельск 148,4 +7,7%
Кемерово 115,8 +7,4%
Владимир 94,9 +7,4%
Саранск 90,1 +6,8%
Рязань 107,1 +6,4%
Нижний Тагил 72,8 +6,4%
Волгоград 108 +6,1%
Воронеж 102,7 +5,8%
Иваново 99,5 +5,7%
Красноярск 124,3 +5,6%

Данные: «Мир квартир»

«В сентябре и октябре банки одобряли заявки [на ипотеку], поданные еще в июле-августе. Плюс активизировались владельцы валютных сбережений, которые из-за выросшего курса доллара смогли позволить себе больше, чем когда-либо. Все это сделало октябрь горячим, а прирост цен квадратного метра за этот месяц сравнялся с уровнем роста за весь третий квартал», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным «Авито Недвижимости», за последний год первичное жилье заметнее всего подорожало в Омске, Кирове и Воронеже. Москва заняла в этом рейтинге 26-е место.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума отклонила проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХ Жилье, 16:24
Как выбрать правильное время для инвестиций в недвижимость Город, 16:14
Эксперты оценили снижение цен на аренду жилья в мегаполисах России Жилье, 16:02
Дума отклонила проект о денежной компенсации многодетным за участок земли Загород, 16:01
Нотариусы предложили меры борьбы с мошенничеством по схеме Долиной Жилье, 14:00
Новостройки в Подмосковье подорожали за год на 15% Жилье, 12:40
У самого берега: чем интересна для инвестиций «Мангазея на Речном» Город, 11:56
Назван район Новой Москвы с ростом цен на жилье на 79% с начала года Жилье, 09:43
Переезд в цифру: как массовое жилье стало высокотехнологичным продуктом Город, 09:15
Ввод торговых центров в Москве в 2026 году упадет в 2,5 раза Город, 09 дек, 19:33
В Москве введут лишь половину от запланированного объема офисов Город, 09 дек, 19:25
Вложения в коммерческие объекты в России могут упасть в 1,5 раза в 2026-м Деньги, 09 дек, 18:19
В «Домклик» оценили распределение спроса на разные типы жилья в ноябре Деньги, 09 дек, 16:46
Госдума уточнила преимущественное право детей-сирот на жилье без очереди Жилье, 09 дек, 16:34
Лента Радио