Жилье , 05 апр 2023, 15:49

Названы города с наибольшим ростом цен на новостройки

С марта прошлого года новостройки заметнее всего подорожали в Краснодаре, Красноярске и Саратове. Москва заняла в рейтинге 28-е место

Краснодар (Фото: Shutterstock)

Краснодар занял первое место среди городов с населением более 500 тыс. человек по росту цен на новостройки за год (март 2023-го к марту 2022-го). По итогам первого квартала 2023 года средняя цена 1 кв. м в городе составила 148,5 тыс. руб., что на 36% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».

Второе место у Красноярска, где средняя цена «квадрата» за год выросла на 34,4%, до 109,4 тыс. руб. На третьей позиции Саратов с ростом на 30,8%, до 71,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 28,5% занимает Иркутск (129,8 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Челябинск (+24%, до 80 тыс. руб.).

У Москвы в этом рейтинге 28-е место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м новостроек в столице выросла с марта прошлого года на 7,9%, до 296 тыс. руб.

Снижение зафиксировано только в двух крупных городах: в Севастополе (–1,4%, до 131,9 тыс. руб.) и Калининграде (–8,8%, до 99,1 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в крупных городах России

Город	Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года	Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года	Динамика
Краснодар	109 230	148 529	+36%

Красноярск	81 482	109 480	+34,4%

Саратов	54 379	71 111	+30,8%

Иркутск	101 064	129 829	+28,5%

Челябинск	64 553	80 036	+24%

Сочи	288 911	355 814	+23,2%

Омск	86 814	105 455	+22,9%

Барнаул	83 598	102 273	+22,3%

Уфа	102 422	125 006	+22%

Воронеж	75 984	92 531	+21,8%

Рязань	81 087	97 507	+20,2%

Новосибирск	101 885	122 241	+20%

Тула	83 533	98 027	+17,4%

Казань	132 721	155 373	+17,1%

Киров	67 980	79 368	+16,8%

Ярославль	72 269	84 636	+15,5%

Ставрополь	72 569	83 526	+15,1%

Брянск	68 254	78 212	+14,6%

Тюмень	94 512	106 298	+12,5%

Томск	88 889	99 500	+11,9%

Пермь	95 366	106 538	+11,7%

Ижевск	73 565	80 827	+9,9%

Самара	83 913	91 479	+9%

Екатеринбург	110 634	120 338	+8,8%

Нижний Новгород	118 125	128 447	+8,7%

Ульяновск	70 279	76 239	+8,5%

Санкт-Петербург	195 845	212 304	+8,4%

Москва	274 464	296 058	+7,9%

Волгоград	84 313	90 862	+7,8%

Ростов-на-Дону	101 138	106 010	+4,8%

Симферополь	114 583	120 000	+4,7%

Севастополь	133 848	131 952	-1,4%

Калининград	108 730	99 140	-8,8%

Данные: «Авито Недвижимость»

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке крупных городов зафиксирована на отметке 132 тыс. руб.

«Краснодар всегда пользовался популярностью у покупателей и инвесторов. Также на повышение цен в Краснодаре повлияла льготная ипотека и то, что администрация ощутимо сократила количество выданных разрешений на строительство многоквартирных домов», — резюмирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным ЦИАН, в 2022 году Москва заняла последнее место в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на новостройки. Тройку лидеров по подорожанию 1 кв. м составили Самара, Казань и Ростов-на-Дону.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Автор

Георгий Трушин

rbc.group

Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году

Росреестр зафиксировал двукратное падение спроса на новостройки в Москве

«Домклик» назвал столичные новостройки с минимальными ценами