Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы мегаполисы — лидеры по росту цен на вторичное жилье
Деньги ,  
0 

Названы мегаполисы — лидеры по росту цен на вторичное жилье

В первую тройку городов-миллионников с максимальным подорожанием вошли Челябинск, Волгоград и Пермь. Москва — лишь на 13-м месте рейтинга
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Челябинск возглавил рейтинг городов-миллионников России по темпам годового роста средней цены 1 кв. м на вторичном рынке. В третьем квартале 2023 года средняя цена «квадрата» в городе составила 73,5 тыс. руб., что на 25,2% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Авито Недвижимость».

Второе место занял Волгоград с ростом на 14,1%, до 78,4 тыс. руб. за 1 кв.м. Третье место заняла Пермь (+13,5%, до 89,3 тыс. руб.), четвертое — у Ростова-на-Дону (+12,1%, до 102,1 тыс. руб.). Замыкает пятерку с приростом средней цены 1 кв. м на 12% (до 106,1 тыс. руб.) Екатеринбург.

Москва занимает 13-е место в рейтинге (+1,7%, до 273,2 тыс. руб. за «квадрат»).

Отрицательная динамика за год зафиксирована в двух городах-миллионниках: Краснодаре (–3,3%, до 98,9 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (–2,1%, до 180,9 тыс. руб.), уточняют в «Авито Недвижимости».

Динамика средней цены 1 кв. м на вторичном рынке в городах-миллионниках

Город Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2023 года, руб. Динамика
Челябинск 58 751 73 585 +25,2%
Волгоград 68 750 78 431 +14,1%
Пермь 78 723 89 375 +13,5%
Ростов-на-Дону 91 111 102 174 +12,1%
Екатеринбург 94 792 106 122 +12%
Омск 78 125 87 200 +11,6%
Самара 91 489 104 644 +11,1%
Красноярск 90 816 100 000 +10,1%
Новосибирск 100 000 108 809 +8,9%
Нижний Новгород 108 659 114 583 +5,5%
Уфа 95 556 100 000 +4,7%
Воронеж 81 428 83 922 +3,1%
Москва 268 742 273 266 +1,7%
Казань 129 765 131 891 +1,6%
Санкт-Петербург 184 785 180 851 –2,1%
Краснодар 102 273 98 915 –3,3%

Данные: «Авито Недвижимость»

«В третьем квартале этого года наиболее значительный рост цен на вторичном рынке наблюдался в городах с самыми низкими ценовыми показателями. Лидерство Челябинска можно объяснить тем, что за год здесь произошло значительное сокращение экспозиции, а спрос вырос примерно на четверть. В Волгограде объем предложения увеличился незначительно, а вот спрос также вырос более чем на четверть. Такой дисбаланс между спросом и предложением провоцирует рост цен на вторичном рынке», — комментирует руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

По данным портала «Мир квартир», первую тройку рейтинга крупных городов (более 500 тыс. жителей) по росту средней цены 1 кв. м за квартал составили Пермь (+9,7%), Нижний Тагил (+7,2%) и Челябинск (+5,8%). В Москве прирост средней цены «квадрата» за квартал составил 2,6%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента