Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки

Первую тройку городов-миллионников, где в третьем квартале 2023 года сильнее всего подорожало жилье на первичном рынке, составили Челябинск, Уфа и Москва
Челябинск
Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в третьем квартале 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Авито Недвижимость». По сравнению со вторым кварталом средняя цена объекта на первичном рынке города выросла на 17,6%, до 4,75 млн руб.

Второе место досталось Уфе, где цена за квартал поднялась на 13,2%, до 5,67 млн руб. Третье место заняла Москва с ростом на 9,3%, до 15,04 млн руб. На четвертом месте Нижний Новгород (+8,8%, до 7,67 млн руб.), замыкает первую пятерку с приростом средней стоимости лота на 7,7% Воронеж (до 4,72 млн руб.).

Отрицательная динамика зафиксирована в третьем квартале в пяти миллионниках. Максимальное снижение цен отмечено в Красноярске (–1,6%, до 6,59 млн руб.), уточняют в «Авито Недвижимости».

Динамика средней стоимости объекта на рынке новостроек в городах-миллионниках в третьем квартале 2023 года

Город Средняя стоимость лота во втором квартале 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в третьем квартале 2023 года, млн руб. Динамика за квартал
Челябинск 4,04 4,75 +17,6%
Уфа 5,01 5,67 +13,2%
Москва 13,76 15,04 +9,3%
Нижний Новгород 7,05 7,67 +8,8%
Воронеж 4,38 4,72 +7,7%
Казань 7,91 8,26 +4,5%
Самара 4,85 5,06 +4,3%
Омск 5,78 6 +3,9%
Волгоград 4,45 4,62 +3,9%
Екатеринбург 5,42 5,6 +3,3%
Пермь 5,41 5,5 +1,6%
Новосибирск 5,64 5,63 –0,2%
Санкт-Петербург 8,35 8,3 –0,6%
Краснодар 6,71 6,67 –0,6%
Ростов-на-Дону 5,02 4,95 –1,4%
Красноярск 6,71 6,59 –1,6%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Если говорить о лидерах, то рост можно объяснить тем, что в трех городах (за исключением Москвы) количество представленных на платформе вариантов в абсолютных значениях значительно ниже, чем спрос. За квартал объем предложения в Челябинске и Уфе увеличился всего на 6,3% и 0,8% соответственно, а в Нижнем Новгороде уменьшился на 8,7%. В то же время спрос в этих мегаполисах значительно вырос: в Челябинске и Уфе — на 39,7% и 40,4% соответственно, а в Нижнем Новгороде — на 36,5%. В Москве спрос также остается высоким», — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным сервиса «Домклик», в августе этого года первое место среди российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость, заняла Москва (32%). Второе место у Санкт-Петербурга (23%), третье — у Сочи (12%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых вторичных квартир в МосквеЖилье, 17:37
В ЦБ раскритиковали льготную ипотеку словами о завещании ипотечных долговДеньги, 17:21
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 17:07
Станислав Киселев, ГК «Кортрос» — о стратегиях выживания для девелоперовЖилье, 15:45
В «Сбере» сообщили о приостановке роста цен на жилье в РоссииЖилье, 15:39
Минстрой призвал не тянуть с выдачей ключей от жилья более полугодаЖилье, 14:37
Берут скидками и рассрочками: как прошел 3-й квартал на рынке новостроекЖилье, 14:28
На улучшение жилищных условий в Москве выделят более 1,8 трлн руб.Город, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-классаЖилье, 10:45
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на элитные дома в ПодмосковьеЗагород, 09:58
Аналитики назвали районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 09:00
Россияне рассказали, как поступят с жильем при разводеЖилье, 05:00
На «Острове мечты» появится открытый парк с аттракционами. Каким он будетГород, 10 окт, 17:07
Названа стоимость квартир в домах Москвы, связанных с великими писателямиГород, 10 окт, 16:47
Главное Лента