Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали небоскребы — новостройки Москвы с самым дешевым жильем
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали небоскребы — новостройки Москвы с самым дешевым жильем

В топ-10 высотных проектов первичного рынка столицы вошли комплексы со стоимостью «квадрата» от ₽269,1 тыс.
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Апарт-комплекс «Мираполис» возглавил рейтинг столичных небоскребов (зданий высотой более 100 м) на стадии котлована с минимальными ценами за квадратный метр, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». Средняя цена 1 кв. м в этом проекте составляет 269,1 тыс. руб.

На втором месте — жилой комплекс «Кавказский бульвар 51», где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 271 тыс. руб., на третьей позиции — ЖК City Bay с показателем в 323,6 тыс. руб. В первую пятерку рейтинга также вошли жилые комплексы «Селигер Сити» (326,3 тыс. руб.) и «Первый Дубровский» (334,2 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в небоскребах Москвы в августе 2023 года составила 361,6 тыс. руб., уточняют в «Метриуме».

Топ-10 небоскребов Москвы на стадии котлована с самым доступным жильем

Название комплекса Район/округ Высота/этажность Средняя цена 1 кв. м в августе 2023 года, тыс. руб. Срок ввода
«Мираполис» Ярославский/СВАО 120/35 269,1 Второй квартал 2026 года
«Кавказский бульвар 51» Царицыно/ЮАО 105/33 271 Третий квартал 2025 года
City Bay Покровское-Стрешнево/СЗАО 168,1/54 323,6 Четвертый квартал 2026 года
«Селигер Сити» Западное Дегунино/САО 130/39 326,3 Третий квартал 2026 года
«Первый Дубровский» Южнопортовый/ЮВАО 130/38 334,2 Первый квартал 2026 года
Crystal Хорошево-Мневники/СЗАО 170/47 363,7 Третий квартал 2025 года
Indy Towers Хорошевский/САО 195/55 435,3 Четвертый квартал 2026 года
«Обручева 30» Коньково/ЮЗАО 197/58 440,5 Четвертый квартал 2026 года
«Level Мичуринский» Очаково-Матвеевское/ЗАО 200/54 446,9 Второй квартал 2025 года
«Событие» Раменки/ЗАО 163/49 591,4 Третий квартал 2025 года

Данные: «Метриум»

«Спрос на высотные проекты на старте реализации почти в полтора раза выше, чем на мало- и среднеэтажные комплексы на том же этапе строительства. Это свидетельствует об их высокой ликвидности, обусловленной, прежде всего, насыщенной инфраструктурой и масштабным благоустройством», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», больше всего высотных проектов на первичном рынке расположено в Западном (13) и Северо-Восточном (11) административных округах столицы. Далее следуют САО, СЗАО и ЮАО (по 7), ЮВАО (6), ЮЗАО (4), ВАО (3) и ЦАО (2).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
В «Авито» подсчитали, какую мебель россияне чаще покупают с рук Дизайн, 17 апр, 16:46
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Жилье, 17 апр, 15:50
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Жилье, 17 апр, 15:28
Эксперты «Тинькофф» назвали главную причину просрочек при оплате ЖКУ Деньги, 17 апр, 15:06
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Деньги, 17 апр, 14:28
Павел Дуров объяснил причину отказа от покупки недвижимости Жилье, 17 апр, 13:59
В Москве снизились реальные цены на новостройки Жилье, 17 апр, 12:46
Как собрать и установить рулонную штору на окно. Инструкция Дом, 17 апр, 12:14
Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону Загород, 17 апр, 11:00
Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале Жилье, 17 апр, 10:00
Только рядом с парком: чем отличаются новые проекты ГК «Основа» Город, 17 апр, 10:00
Главное Лента