Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперт сравнил проблемы развития стройотрасли в Москве и Париже
Город ,  
0 

Эксперт сравнил проблемы развития стройотрасли в Москве и Париже

Во французской столице необходимо получить намного больше согласований для начала строительства, чем в Москве, заявил вице-президент по международным отношениям «Мосинжпроекта» Морис Леруа
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Одной из главных проблем развития строительной отрасли в Париже в отличие от Москвы является бюрократия. С таким заявлением выступил вице-президент по международным отношениям АО «Мосинжпроект» Морис Леруа на деловой сессии «Мегаполис в развитии. Сотрудничество горожан, властей и застройщиков», которая прошла в рамках Московского урбанистического форума.

«Существует большая разница между Парижем и Москвой. Москва полностью финансируется городом, тогда как в Париж инвестирует французское государство. Процесс взаимодействия властей и застройщиков жилья во Франции можно назвать «территориальной лазаньей». Для того чтобы согласовать тот или иной проект, требуется 140 муниципальных обсуждений, именно столько в Париже муниципалитетов. Бюрократия приводит к затягиванию выхода новых девелоперских проектов. В российской столице мэр является главным и решающим лицом, что упрощает работу и помогает привлечь больше инвестиций»­­, — считает Леруа.

В Москве успех проектов, в том числе жилых и транспортных, заключается в активном диалоге с жителями и активным привлечением частных инвесторов в строительную отрасль, заявил вице-президент «Мосинжпроект». По его мнению, особенно хорошо работает стратегия, согласно которой застройщики обязаны возводить социальную инфраструктуру при строительстве многоквартирных домов.

«Благодаря строительству школ, поликлиник, детских садов и концертных залов на территории жилых комплексов стоимость жилья и прибыль застройщиков растет, что увеличивает налоговые поступления в городской бюджет. Это позволяет городу финансировать новые проекты и привлекать больше инвесторов. В результате одна девелоперская группа, инвестирующая в социальную инфраструктуру, дает возможности для развития еще четырем и более инвестиционным группам. Это отличная стратегия, которой я рекомендую вдохновляться французским коллегам», — сказал Морис Леруа.

Банк России накануне заявил о рисках появления избыточного предложения жилья в стране. Особенно это касается «молодых» проектов со стадией строительной готовности до 40%. Однако и среди сданных новостроек доля нераспроданного жилья неуклонно растет, сообщил регулятор.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 25 сен, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 25 сен, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 25 сен, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 25 сен, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 25 сен, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Главное Лента