Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперт сравнил проблемы развития стройотрасли в Москве и Париже
Город ,  
0 

Эксперт сравнил проблемы развития стройотрасли в Москве и Париже

Во французской столице необходимо получить намного больше согласований для начала строительства, чем в Москве, заявил вице-президент по международным отношениям «Мосинжпроекта» Морис Леруа
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Одной из главных проблем развития строительной отрасли в Париже в отличие от Москвы является бюрократия. С таким заявлением выступил вице-президент по международным отношениям АО «Мосинжпроект» Морис Леруа на деловой сессии «Мегаполис в развитии. Сотрудничество горожан, властей и застройщиков», которая прошла в рамках Московского урбанистического форума.

«Существует большая разница между Парижем и Москвой. Москва полностью финансируется городом, тогда как в Париж инвестирует французское государство. Процесс взаимодействия властей и застройщиков жилья во Франции можно назвать «территориальной лазаньей». Для того чтобы согласовать тот или иной проект, требуется 140 муниципальных обсуждений, именно столько в Париже муниципалитетов. Бюрократия приводит к затягиванию выхода новых девелоперских проектов. В российской столице мэр является главным и решающим лицом, что упрощает работу и помогает привлечь больше инвестиций»­­, — считает Леруа.

В Москве успех проектов, в том числе жилых и транспортных, заключается в активном диалоге с жителями и активным привлечением частных инвесторов в строительную отрасль, заявил вице-президент «Мосинжпроект». По его мнению, особенно хорошо работает стратегия, согласно которой застройщики обязаны возводить социальную инфраструктуру при строительстве многоквартирных домов.

«Благодаря строительству школ, поликлиник, детских садов и концертных залов на территории жилых комплексов стоимость жилья и прибыль застройщиков растет, что увеличивает налоговые поступления в городской бюджет. Это позволяет городу финансировать новые проекты и привлекать больше инвесторов. В результате одна девелоперская группа, инвестирующая в социальную инфраструктуру, дает возможности для развития еще четырем и более инвестиционным группам. Это отличная стратегия, которой я рекомендую вдохновляться французским коллегам», — сказал Морис Леруа.

Банк России накануне заявил о рисках появления избыточного предложения жилья в стране. Особенно это касается «молодых» проектов со стадией строительной готовности до 40%. Однако и среди сданных новостроек доля нераспроданного жилья неуклонно растет, сообщил регулятор.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента