Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 22 сен, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 22 сен, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 22 сен, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 22 сен, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
В Москве отмечен рекордный рост предложения сверхдорогих квартир в аренду
Деньги ,  
0 

В Москве отмечен рекордный рост предложения сверхдорогих квартир в аренду

Рейтинг сверхдорогих арендных лотов в столице по цене более ₽2 млн обновился на 8%. Побит рекорд последних трех лет по выходу такого предложения на столичный рынок аренды
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В сотне самых дорогих квартир на столичном рынке элитной аренды по цене более 2 млн руб. в месяц в период с апреля по июль появилось восемь новых лотов. Таким образом был побит рекорд последних трех лет по выходу сверхдорогого предложения. Такие данные приводятся в индексе Prime Central Moscow TOP-100 Index, предоставленном редакции агентством элитной недвижимости Intermark Real Estate. Аналитик проанализировали изменения в «золотой сотне» квартир с первого квартала (за последние четыре месяца).

Для «золотой сотни» арендных квартир и апартаментов, которая в стабильные времена практически не меняется, это значительный прирост, свидетельствующий об оздоровлении рынка, говорит директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова.

Аналитики отметили постепенное выбывание лотов в самом верхнем ценовом сегменте начиная с февраля прошлого года, поскольку их владельцы видели спад спроса и не были готовы к простою квартир на рынке, так как это негативно сказывается на востребованности таких лотов. «Сейчас же, всего за четыре месяца, сразу восемь собственников сверхдорогого жилья впервые выставили свои квартиры в аренду. Собственники уверены в спросе со стороны арендаторов с высоким уровнем доходов», — объясняет Куликова.

Средняя стоимость месячной аренды 100 самых дорогих квартир в Москве выросла на 9% по сравнению с первым кварталом 2023 года и зафиксирована на отметке 1,5 млн руб., отмечается в исследовании. А самая дорогая квартира в столице сдается по ставке 4,5 млн руб. в месяц и находится на закрытом рынке.

На конец июля 2023 года средняя площадь арендных квартир из первой сотни составляет 308 кв. м. Первое место по объему предложения такого жилья в аренду занимает локация Арбат — Кропоткинская, на нее приходится 36%. Второе место занимает Красносельский район с показателем 13%, замыкает первую тройку Тверской район (9%).

По данным Intermark Real Estate, в мае 2023 года на рынке аренды элитного жилья в Москве был отмечен рост запросов на краткосрочную аренду на 30%. Раньше немногие собственники столичного элитного жилья были готовы сдавать квартиру на нестандартный для местного рынка срок — до полугода. В мае доля таких сделок на столичном рынке аренды составила порядка 18%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента