Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с самой дорогой арендой жилья
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с самой дорогой арендой жилья

Больше всего сверхдорогих квартир сдается в окрестностях Арбата. Эксперты связывают это с высвобождением жилья, которое раньше снимали экспаты и посольские работники
Фото: Марина Лысцева/ТАСС
Фото: Марина Лысцева/ТАСС

Лидером среди столичных районов по доле предложения съемного жилья стоимостью свыше 500 тыс. руб. в месяц в апреле стал Арбат, подсчитали в агентстве элитной недвижимости Apple Real Estate.

Аналитики сопоставили данные по 18 столичным районам с максимальным предложением элитного жилья в аренду, выделив основные ценовые диапазоны на основе запросов клиентов агентства.

На долю квартир в наивысшем (от 500 тыс. руб. в месяц) ценовом диапазоне приходится 24% всего предложения элитного съемного жилья на Арбате. Сопоставимые показатели только у Хамовников, где доля квартир в бюджете от 500 тыс. руб. в месяц составляет 21,05% элитного арендного предложения. В пятерку по этому показателю также входят:

  • Тверской район (15,85%);
  • Мещанский район (13,79%);
  • Замоскворечье (11,25%).

Совсем нет квартир в таком бюджете в Таганском и Гагаринском районах, а также в районе Аэропорт.

В структуре предложения квартир стоимостью от 350 тыс. до 500 тыс. руб. в месяц Арбат занимает только третье место, уступая Тверскому и Басманному районам. Вместе с тем по совокупному предложению съемного элитного жилья в бюджете от 350 тыс. руб. и выше Арбат лидирует с показателем 40,8%. Второе место — у Тверского района (34,14%), третье — у Хамовников (31,58%).

«Самое дорогое жилье — на Арбате, в Хамовниках и Тверском районе, — говорит генеральный директор агентства элитной недвижимости Apple Real Estate Данила Савченко. — В переулках центра сейчас высвободилось довольно много больших квартир, которые несколько лет назад занимали семьи экспатов и посольских работников, это сказалось и на верхней планке цены предложения. На Арбате почти четверть элитного жилья в аренду «пробило» планку в полмиллиона рублей в месяц».

Структура предложения съемных элитных квартир в районах Москвы по ценам

Район Квартиры до 150 тыс. руб. в месяц Квартиры 150-250 тыс. руб. в месяц Квартиры 250-350 тыс. руб. в месяц Квартиры 350-500 тыс. руб. в месяц Квартиры от 500 тыс. руб. в месяц
Арбат 17,60% 28,80% 12,80% 16,80% 24,00%
Тверской 24,39% 15,85% 14,63% 18,29% 15,85%
Мещанский 13,79% 27,59% 31,03% 13,79% 13,79%
Басманный 26,67% 35,00% 11,67% 16,67% 10,00%
Таганский 64,71% 5,88% 23,53% 5,88% 0,00%
Замоскворечье 33,75% 28,75% 17,50% 8,75% 11,25%
Хамовники 21,05% 28,95% 18,42% 10,53% 21,05%
Пресненский 22,22% 38,10% 25,40% 6,35% 7,94%
Аэропорт 46,67% 40,00% 6,67% 6,67% 0,00%
Хорошево 32,26% 35,48% 9,68% 19,35% 3,23%
Беговой 72,73% 18,18% 0,00% 0,00% 9,09%
Раменки 30,00% 30,00% 22,50% 12,50% 5,00%
Дорогомилово 62,50% 20,83% 8,33% 4,17% 4,17%
Тропарево-Никулино 31,58% 50,00% 13,16% 2,63% 2,63%
Академический 90,91% 9,09% 0,00% 0,00% 0,00%
Ломоносовский 40,00% 40,00% 10,00% 5,00% 5,00%
Крылатское 30,00% 50,00% 10,00% 0,00% 10,00%
Щукино 31,58% 31,58% 26,32% 5,26% 5,26%

Данные: Apple Real Estate

Недавно аналитики сервиса «Суточно» составили рейтинг столичных районов с самой дорогой посуточной арендой жилья. Лидером рейтинга стал Дорогомиловский район, вторую и третью позицию заняли Хамовники и Тверской район соответственно. Арбату досталось четвертое место.

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 27 мая, 15:23
Верховный суд уточнил права выявившего недостатки покупателя машино-места Жилье, 27 мая, 14:53
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 27 мая, 12:03
День сварщика в России и мире в 2024 году: когда отмечают и как Город, 27 мая, 12:03
Сколько стоит построить дом из газобетона или кирпича в 2024 году Загород, 27 мая, 11:10
Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы Жилье, 27 мая, 10:14
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье Жилье, 27 мая, 09:50
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
Главное Лента