Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Эксперты назвали районы Москвы с самой дорогой посуточной арендой
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали районы Москвы с самой дорогой посуточной арендой

Максимальные ставки — в Дорогомилово, Хамовниках и Тверском районе. Спрос так и не восстановился после локдауна, владельцы арендного бизнеса ищут альтернативные способы заработка на своей недвижимости
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Максимальная ставка краткосрочной аренды жилья среди районов столицы в марте 2021 года зафиксирована в Дорогомиловском районе. Средняя стоимость суточного найма квартиры в локации составляет 4,09 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Суточно».

Второе место рейтинга с небольшим отставанием занимает район Хамовники (4,08 тыс. руб. за ночь), третье — у Тверского района (3,9 тыс. руб.). Четвертое и пятое места заняли Арбат (3,66 тыс. руб.) и Пресненский район (3,61 тыс. руб.) соответственно. В десятку также вошли:

  • Якиманка (3,4 тыс. руб.);
  • Красносельский (3,28 тыс. руб.);
  • Замоскворечье (3,27 тыс. руб.);
  • Ломоносовский (3,25 тыс. руб.);
  • Гагаринский (3,23 тыс. руб.).

Самые низкие ставки посуточной аренды зафиксированы в Марьиной Роще (1,81 тыс. руб.), Лефортово (1,96 тыс. руб.) и Вешняках (1,98 тыс. руб.). В компании отмечают, что коронавирусные ограничения сильно ударили по сегменту краткосрочной аренды жилья в столице. «В пик эпидемии падение спроса достигало 45%, поэтому в борьбе за клиента арендодателям пришлось менять ценовую политику и переформатировать свой бизнес. Часть арендодателей снизили цены, чтобы переманивать клиентов у отелей, другие переквалифицировались на долгосрочную аренду. Во всех случаях арендодатели остались в сильном минусе, — рассказывает генеральный директор сервиса краткосрочной аренды жилья «Суточно» Юрий Кузнецов. — Сейчас спрос на краткосрочную аренду постепенно начинает расти, хотя о выходе на докризисный уровень говорить рано».

Эксперты компании обращают внимание, что арендодатели в условиях дефицита спроса продолжают искать новые способы монетизации бизнеса. «Главный тренд сейчас — активный переход с формата посуточной оплаты на почасовую, — говорит Юрий Кузнецов. — Многие владельцы студий и апартаментов стали переделывать свои помещения под смарт-офисы — небольшие пространства, которые можно арендовать для работы одному или небольшой компании из двух-трех человек. Часть арендодателей активно переделывают свои квартиры под кабинеты для психологов, маникюрные салоны, помещения для фотосессий, проведения лекций, под вечеринки и детские праздники».

В конце 2020 года аналитики ЦИАН оценили снижение цен на рынке краткосрочной аренды в крупных российских городах из-за пандемии коронавируса и сопутствующих ограничений. В среднем по стране ставки снизились на 11%, в городах-миллионниках — на 17%. Лидером по снижению стала Москва, здесь средняя стоимость суточного найма упала на 25%.

Читайте также:

Главное Лента