Деньги , 08 авг, 10:42

Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

За год новостройки заметнее всего подорожали в Западном, Восточном и Северном административных округах столицы

Фото: Shutterstock

На начало августа 2023 года Западный АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту стоимости лота на рынке новостроек массового сегмента. За год средняя стоимость объекта в этой локации увеличилась на 15,7%, до 14,8 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Рейтинг составлен без учета ЦАО, где нет новостроек массового сегмента.

Второе место занял Восточный АО, где средняя стоимость лота выросла на 14,6%, до 11,8 млн руб. На третьем месте — Северный АО с ростом на 13,7%, до 14,1 млн руб. Четвертое место досталось Северо-Западному АО (+6,2%, до 13,6 млн руб.), замыкает первую пятерку Юго-Западный АО (+5,5%, до 12,5 млн руб.).

Максимальное годовое снижение средней стоимости объекта на первичном рынке зафиксировано в Северо-Восточном округе (–7,8%, до 12,5 млн руб.).

Округа Москвы. Годовая динамика цен на первичном рынке

Округ	Средняя стоимость лота в начале августа 2022 года, млн руб.	Средняя стоимость лота в начале августа 2023 года, млн руб.	Динамика
ЗАО	12,8	14,8	+15,7%

ВАО	10,3	11,8	+14,6%

САО	12,4	14,1	+13,7%

СЗАО	12,8	13,6	+6,2%

ЮЗАО	11,8	12,5	+5,5%

ЮВАО	11,5	12,1	+5,4%

ЗелАО	7,3	7,1	-2,3%

ЮАО	13,8	12,9	-6,6%

СВАО	13,5	12,5	-7,8%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«Лидерство ЗАО, ВАО и САО по росту цен связано с ростом стадии строительной готовности проектов. Так, в ЗАО на завершающем этапе находятся 84,9% проектов, в ВАО — 66,3%, в САО — 81%. За год во всех трех округах строительная готовность проектов в экспозиции существенно выросла, что привело к росту цен», — комментирует руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

По данным компании «Бест-Новострой», в июле этого года первую тройку по годовому росту цен на столичные новостройки классов стандарт и комфорт составили Восточный, Северо-Западный и Юго-Восточный округа.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

rbc.group

Эксперты оценили изменение цен на новостройки Москвы

«Дом.РФ» спрогнозировал переток ипотечного спроса на рынок новостроек

Росреестр назвал округа с наибольшим числом сделок в новостройках Москвы