Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки

Первичное жилье массового сегмента в 2023 году сильнее всего подорожало в районах Кузьминки, Останкинский и Гольяново
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Кузьминки занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен за год в новостройках массового сегмента. Средняя стоимость лота здесь выросла на 49,1% и составила в июле 2023 года 7,14 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место занял район Останкинский с ростом на 28%, до 19,9 млн руб. Третье место у района Гольяново, где средняя стоимость объекта выросла за год на 26,5%, до 12,1 млн руб.

Четвертое место  занимает Дмитровский район (+21,1%, до 16,6 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Головинский район (+18,2%, до 17,3 млн руб.).

Средняя стоимость объекта в столичных новостройках массового сегмента на территории Старой Москвы в июле этого года составила 13,1 млн руб. Это на 6,8% больше показателя аналогичного периода прошлого года (12,3 млн руб.), уточняют в «Бест-Новострое».

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим годовым ростом цен на массовые новостройки

Район Округ Средняя стоимость лота в июле 2022 года, руб. Средняя стоимость лота в июле 2023 года, руб. Динамика
Кузьминки ЮВАО 4 793 194 7 148 274 +49,1%
Останкинский СВАО 15 546 420 19 903 484 +28%
Гольяново ВАО 9 575 342 12 113 175 +26,5%
Дмитровский САО 13 761 452 16 665 197 +21,1%
Головинский САО 14 664 514 17 327 051 +18,2%
Покровское-Стрешнево СЗАО 16 290 306 18 846 489 +15,7%
Коптево САО 15 501 036 17 763 011 +14,6%
Крюково ЗелАО 7 555 994 8 580 152 +13,6%
Щукино СЗАО 14 965 292 16 896 552 +12,9%
Раменки СЗАО 17 851 665 20 039 858 +12,3%

Данные: bnMAP.pro

«Впечатляющая динамика в районе Кузьминки достигнута за счет того, что здесь в реализации всего три проекта, и за прошедший год только один из них запущен в продажу. Новый проект относится к комфорт-классу, в отличие от двух «старых», которые принадлежат к классу эконом. Средний бюджет покупки в новом проекте значительно выше этого же показателя в более ранних», — говорит управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.

По данным компании «Метриум», район Раменки занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке с начала 2023 года. В июне цена «квадрата» составила 675,7 тыс. руб., что на 18,6% больше, чем в январе текущего года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента