Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Дума приняла закон о запрете менять управляющую компанию чаще раза в год
Жилье ,  
0 

Дума приняла закон о запрете менять управляющую компанию чаще раза в год

Изменения в законодательстве призваны снизить недобросовестную конкуренцию в сфере управления многоквартирными домами
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Депутаты Государственной думы приняли в третьем чтении закон, запрещающий менять управляющую компанию, обслуживающую многоквартирный дом (МКД), чаще одного раза в год. Изменения вносятся в ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса и предусматривают, что собственники в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления МКД не ранее чем через год с даты заключения договора.

В поправках уточняется, что ограничения не будут действовать в ситуациях, когда управляющая компания не выполняет условия договора управления, а также при изменении способа управления МКД.

По мнению авторов закона, он поможет «планировать работы и услуги по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома и максимально сконцентрироваться на управлении, а не борьбе с конкурентами». По действующим положениям менять УК можно в любой момент на собрании собственников. Часто в этих целях протоколы общего собрания фальсифицируются, а жильцы узнают о смене компании де-факто, подчеркивают авторы законодательных изменений.

С 1 сентября 2022 года в России изменился порядок выбора управляющих компаний в многоквартирных домах. Раньше для смены управляющей компании было достаточно, чтобы на общем собрании собственников за это проголосовало более 25% жильцов, имеющих право голоса. По новым правилам решение считается законным, если за выбор УК проголосовало 50% собственников плюс один голос.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Главное Лента