Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума изменила порядок выбора управляющих компаний в многоэтажках
Жилье ,  
0 

Госдума изменила порядок выбора управляющих компаний в многоэтажках

Теперь решения на собраниях собственников будут приниматься большинством владельцев квартир в доме. Раньше для выбора УК было достаточно четверти голосов
Фото: Lagutkin Alexey\shutterstock
Фото: Lagutkin Alexey\shutterstock

Выбрать новую управляющую компанию жильцы многоквартирных домов смогут, собрав большинство голосов собственников квартир — понадобится как минимум 50% плюс один голос. Соответствующий закон Госдума приняла сразу во втором и в третьем, окончательном чтении 25 мая.

Раньше для смены УК было достаточно, чтобы за такое решение на общем собрании собственников помещений проголосовало более 50% присутствующих. Собрание же считается правомочным, если на нем присутствует половина жильцов, имеющих право голоса. Таким образом, решение по выбору управляющей организации могло быть принято четвертью голосов всех собственников помещений (25% плюс один голос). В пояснительной записке к проекту отмечается, что при таких правилах жильцы часто делятся на группы, каждая из которых выбирает свою УК.

Предполагается, что внесение изменений в ст. 44 и 46 Жилищного кодекса России позволит снизить число потенциальных конфликтных ситуаций, а также затруднить фальсификацию результатов голосования.

Закон был принят в первом чтении 25 января 2021 года. По мнению заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, решение о принятии документа «перезревшее», так как в некоторых регионах России разыгралась «война собраний и война управляющих компаний», которые ведут борьбу за привлекательные дома, манипулируя жильцами.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 18:22
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 17:51
Отключение горячей воды в Челябинске в 2025 году: даты, как подготовитьсяГород, 17:13
Назван район Москвы, где элитное жилье подорожало в два раза за годЖилье, 16:20
Сколько раз можно взять семейную ипотекуДеньги, 15:15
В России снизился спрос на студии и однушки. Почему это произошлоЖилье, 13:27
Цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 летЖилье, 12:06
Москва запустила телеграм-бот для изучения правил сортировки мусораГород, 11:27
Антирейтинг арендного жилья: какие квартиры не хотят сниматьЖилье, 10:29
Назван район Новой Москвы — лидер по росту цен на новостройки в апрелеЖилье, 09:53
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 18 мая, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 18 мая, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Главное Лента