Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума изменила порядок выбора управляющих компаний в многоэтажках
Жилье ,  
0 

Госдума изменила порядок выбора управляющих компаний в многоэтажках

Теперь решения на собраниях собственников будут приниматься большинством владельцев квартир в доме. Раньше для выбора УК было достаточно четверти голосов
Фото: Lagutkin Alexey\shutterstock
Фото: Lagutkin Alexey\shutterstock

Выбрать новую управляющую компанию жильцы многоквартирных домов смогут, собрав большинство голосов собственников квартир — понадобится как минимум 50% плюс один голос. Соответствующий закон Госдума приняла сразу во втором и в третьем, окончательном чтении 25 мая.

Раньше для смены УК было достаточно, чтобы за такое решение на общем собрании собственников помещений проголосовало более 50% присутствующих. Собрание же считается правомочным, если на нем присутствует половина жильцов, имеющих право голоса. Таким образом, решение по выбору управляющей организации могло быть принято четвертью голосов всех собственников помещений (25% плюс один голос). В пояснительной записке к проекту отмечается, что при таких правилах жильцы часто делятся на группы, каждая из которых выбирает свою УК.

Предполагается, что внесение изменений в ст. 44 и 46 Жилищного кодекса России позволит снизить число потенциальных конфликтных ситуаций, а также затруднить фальсификацию результатов голосования.

Закон был принят в первом чтении 25 января 2021 года. По мнению заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, решение о принятии документа «перезревшее», так как в некоторых регионах России разыгралась «война собраний и война управляющих компаний», которые ведут борьбу за привлекательные дома, манипулируя жильцами.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили привязать цену аренды госземель к кадастровой стоимости Жилье, 29 ноя, 19:11
Госдума одобрила в первом чтении поправки об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 29 ноя, 19:07
Названы популярные места для зимнего отдыха с самой доступной арендой Жилье, 29 ноя, 17:56
Объем рынка офисной недвижимости в Москве впервые превысил 20 млн кв. м Город, 29 ноя, 16:13
Как изменились стандарты застройки высокобюджетных поселков в Подмосковье Мнения, 29 ноя, 15:03
Названа доля российской молодежи, проживающей с родителями Жилье, 29 ноя, 13:31
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшими сроками продажи новостроек Жилье, 29 ноя, 11:31
Москва выставила на торги квартиры по цене до ₽3 млн Жилье, 29 ноя, 09:58
Названы туристические города с самой подорожавшей арендой на Новый год Жилье, 28 ноя, 17:41
Покупка жилья в бывшей промзоне: плюсы и минусы Жилье, 28 ноя, 16:09
Эксперты оценили рост цен на аренду офисов в Москве в 2023 году Город, 28 ноя, 16:07
Подмосковный девелопер благоустроит набережную в Красногорском районе Жилье, 28 ноя, 15:39
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 28 ноя, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 28 ноя, 14:05
Главное Лента