Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума изменила порядок выбора управляющих компаний в многоэтажках
Жилье ,  
0 

Госдума изменила порядок выбора управляющих компаний в многоэтажках

Теперь решения на собраниях собственников будут приниматься большинством владельцев квартир в доме. Раньше для выбора УК было достаточно четверти голосов
Фото: Lagutkin Alexey\shutterstock
Фото: Lagutkin Alexey\shutterstock

Выбрать новую управляющую компанию жильцы многоквартирных домов смогут, собрав большинство голосов собственников квартир — понадобится как минимум 50% плюс один голос. Соответствующий закон Госдума приняла сразу во втором и в третьем, окончательном чтении 25 мая.

Раньше для смены УК было достаточно, чтобы за такое решение на общем собрании собственников помещений проголосовало более 50% присутствующих. Собрание же считается правомочным, если на нем присутствует половина жильцов, имеющих право голоса. Таким образом, решение по выбору управляющей организации могло быть принято четвертью голосов всех собственников помещений (25% плюс один голос). В пояснительной записке к проекту отмечается, что при таких правилах жильцы часто делятся на группы, каждая из которых выбирает свою УК.

Предполагается, что внесение изменений в ст. 44 и 46 Жилищного кодекса России позволит снизить число потенциальных конфликтных ситуаций, а также затруднить фальсификацию результатов голосования.

Закон был принят в первом чтении 25 января 2021 года. По мнению заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, решение о принятии документа «перезревшее», так как в некоторых регионах России разыгралась «война собраний и война управляющих компаний», которые ведут борьбу за привлекательные дома, манипулируя жильцами.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента