Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума изменила порядок выбора управляющих компаний в многоэтажках
Жилье ,  
0 

Госдума изменила порядок выбора управляющих компаний в многоэтажках

Теперь решения на собраниях собственников будут приниматься большинством владельцев квартир в доме. Раньше для выбора УК было достаточно четверти голосов
Фото: Lagutkin Alexey\shutterstock
Фото: Lagutkin Alexey\shutterstock

Выбрать новую управляющую компанию жильцы многоквартирных домов смогут, собрав большинство голосов собственников квартир — понадобится как минимум 50% плюс один голос. Соответствующий закон Госдума приняла сразу во втором и в третьем, окончательном чтении 25 мая.

Раньше для смены УК было достаточно, чтобы за такое решение на общем собрании собственников помещений проголосовало более 50% присутствующих. Собрание же считается правомочным, если на нем присутствует половина жильцов, имеющих право голоса. Таким образом, решение по выбору управляющей организации могло быть принято четвертью голосов всех собственников помещений (25% плюс один голос). В пояснительной записке к проекту отмечается, что при таких правилах жильцы часто делятся на группы, каждая из которых выбирает свою УК.

Предполагается, что внесение изменений в ст. 44 и 46 Жилищного кодекса России позволит снизить число потенциальных конфликтных ситуаций, а также затруднить фальсификацию результатов голосования.

Закон был принят в первом чтении 25 января 2021 года. По мнению заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, решение о принятии документа «перезревшее», так как в некоторых регионах России разыгралась «война собраний и война управляющих компаний», которые ведут борьбу за привлекательные дома, манипулируя жильцами.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы сроки завершения строительства собора Саграда Фамилия Дизайн, 16:14
Хуснуллин заявил о продлении маршрутов МЦД до 11 регионов Город, 15:32
Средняя цена самых дорогих домов Подмосковья из топ-100 превысила $30 млн Загород, 15:27
В России вернули мораторий на штрафы застройщикам: в чем риски дольщиков Жилье, 14:09
Гид офисного рантье: как выбрать доходный объект для инвестиций Деньги, 13:13
Цены на помещения с арендным бизнесом в Москве выросли на 10% за год Город, 12:42
Как сделать парник своими руками. Пошаговая инструкция Загород, 11:34
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
Главное Лента