Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ оценил рост ипотечных ставок в апреле
Деньги ,  
0 

ЦБ оценил рост ипотечных ставок в апреле

Показатели вторичного рынка за месяц почти не изменились, тогда как в сегменте новостроек отмечен рост
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам в апреле 2023 года выросла на 0,34 п.п., до 8,52%, говорится в отчете ЦБ.

Это максимальный показатель с марта 2020 года. Тогда средняя ставка по ипотеке была 8,68%, следует из данных регулятора. Сам прирост ипотечной ставки в апреле в ЦБ объясняют сокращением доли ипотеки на новостройки в общих выдачах с 38,6% в марте до 35,4% в апреле.

Росту средней ставки способствовало удорожание ипотеки на новостройки: с 5,57% в марте до 6,04% в апреле, что в свою очередь было вызвано снижением выдач жилищных кредитов по сверхнизким ставкам в рамках субсидированных программ с застройщиками. Стоимость кредитования на вторичном рынке жилья сохранилась на уровне 10%, отметил регулятор.

По данным Банка России, российские банки с января по апрель 2023 года выдали ипотечные кредиты на 1,8 трлн руб. Это на 23,7% больше, чем за аналогичный период 2022 года (1,4 трлн руб.). Количество предоставленных за четыре месяца кредитов увеличилось год к году на 12,8%, до 499,3 тыс.

Ранее ЦБ оценил ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России. По оценкам регулятора, он достиг 40%. С позиции Банка России это создает повышенные риски для ипотечных заемщиков. Вместе с тем ограничения по ипотеке на первичное жилье могут негативно сказаться на финансовой устойчивости застройщиков.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве введут около 1,5 млн кв. м жилья по реновации в 2024 году Жилье, 12:32
Четырехкратный чемпион NBA выставил дом в Техасе на продажу за $16,5 млн Деньги, 12:17
Микрорайон по-новому: каким должен быть квартал следующего поколения Жилье, 11:49
«Домклик» запустил функцию онлайн-записи на просмотр жилья Жилье, 11:23
Тренды в интерьерах загородных домов — 2024. Делаем стильный ремонт Загород, 11:00
Росреестр зафиксировал рост спроса на жилье в Москве на 43% за месяц Жилье, 09:15
Москва и Санкт-Петербург возглавили рейтинг по снижению цен на жилье Жилье, 09:00
В Госдуме рекомендовали повысить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры Жилье, 18 мар, 18:50
Минтруд разработал перечень освобожденных от пеней при оплате ЖКУ Жилье, 18 мар, 16:51
Росреестр нашел собственников для 7 тыс. объектов недвижимости в Москве Город, 18 мар, 15:19
Куда спрятать в квартире ценные вещи. 12 советов по организации тайника Дом, 18 мар, 13:43
Квартальный ввод торговых центров в России за год вырос в семь раз Город, 18 мар, 13:43
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим снижением цен на апартаменты Жилье, 18 мар, 12:59
Отцовский капитал: кто может получить и на что потратить почти ₽1 млн Деньги, 18 мар, 11:53
Главное Лента