Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Новой Москвы — лидеры по снижению цен на жилье в 2023 году
Деньги ,  
0 

Названы районы Новой Москвы — лидеры по снижению цен на жилье в 2023 году

Лидерами по снижению цен на новостройки в ТиНАО с начала этого года стали поселения Рязановское, Мосрентген и Сосенское
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район (поселение) Рязановское занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по снижению цены 1 кв. м с начала 2023 года. Средняя стоимость «квадрата» в мае здесь составила 212,4 тыс. руб., что на 3,7% меньше, чем в начале года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте поселение Мосрентген, где цена 1 кв. м снизилась с начала года на 2,6%, до 227,4 тыс. руб. Третье место у поселения Сосенское, где стоимость «квадрата» на первичном рынке составила 250,3 тыс. руб. Это на 1,7% меньше, чем в начале 2023 года.

На четвертой позиции поселение Кокошкино со снижением на 1,5%, до 208,1 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает первую пятерку поселение Первомайское (–1,4%, до 122 тыс. руб.).

Наибольший рост стоимости «квадрата» зафиксирован в поселении Десеновское (+9,8%, до 225 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы с начала 2023 года

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, тыс. руб. Динамика
Рязановское НАО 220,5 212,4 -3,7%
Мосрентген НАО 233,4 227,4 -2,6%
Сосенское НАО 254,5 250,3 -1,7%
Кокошкино НАО 211,2 208,1 -1,5%
Первомайское ТАО 123,7 122 -1,4%
Новофедоровское ТАО 148,5 146,9 -1,1%
Марушкинское НАО 217 216,2 -0,5%
Воскресенское НАО 170,5 170,5 0%
Троицк (г. о.) ТАО 166,2 166,7 +0,3%
Филимонковское НАО 172,7 174,6 +1,1%
Московский НАО 215,7 221,4 +2,6%
Внуковское НАО 235,5 243 +3,2%
Десеновское НАО 204,9 225 +9,8%

Данные: «Метриум»

«На первичном рынке Новой Москвы в 2023 году наблюдается стагнация. Практически нигде не зафиксировано резкого роста или падения цен. Единственным исключением является Десеновское, где новостройки подорожали на 9,8%. Это обусловлено переходом реализуемых здесь проектов на более высокую стадию строительной готовности, вымыванием наиболее доступных лотов, а также приближающимся вводом новой социальной инфраструктуры высокого уровня», — отмечает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в первом квартале этого года поселение Десеновское тоже занимало первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цены 1 кв. м с начала 2023 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 21 янв, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 21 янв, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 21 янв, 17:13
ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 годуДеньги, 21 янв, 17:08
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за годЖилье, 21 янв, 13:38
Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья в ТурцииДеньги, 21 янв, 12:03
Крупный жилой девелопер построит премиальный отель в Тверской областиЗагород, 21 янв, 11:03
«Авито» назвал популярные форматы жилья для аренды на Новый годЗагород, 21 янв, 09:57
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 21 янв, 09:26
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Хуснуллин сообщил о благоустройстве 8 тыс. территорий в 2024 годуГород, 20 янв, 18:30
Дальневосточная ипотека — 2025. Как получить кредит и на что потратитьДеньги, 20 янв, 15:53
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 20 янв, 14:00
В Москве за 5 лет в 20 раз упало предложение самых бюджетных новостроекЖилье, 20 янв, 13:17
Главное Лента