Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города Подмосковья с самыми дешевыми новостройками
Деньги ,  
6 097 

Эксперты назвали города Подмосковья с самыми дешевыми новостройками

По минимальным ценам квартиры в новостройках массового сегмента в Московской области можно найти в Лыткарино, Балашихе и Королеве
Лыткарино
Лыткарино (Фото: Shutterstock)

Первое место в рейтинге городов Подмосковья с самыми недорогими новостройками массового сегмента занимает Лыткарино. Средняя цена 1 кв. м по итогам двух первых декад мая составила здесь 143,03 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

На втором месте — Балашиха (156,07 тыс. руб. за «квадрат»), на третьем — Королев (165,3 тыс. руб.). На четвертой позиции — Видное (176,8 тыс. руб.), замыкает пятерку лидеров Одинцово (177,3 тыс. руб.).

Средняя цена «квадрата» в массовых новостройках Подмосковья сейчас составляет 181,3 тыс. руб., что на 2,13% больше прошлогоднего показателя (177,5 тыс. руб.), уточняют в «Бест-Новострое».

Города Подмосковья с самыми доступными новостройками

Город Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Динамика за год
Лыткарино 143 032 +11,37%
Балашиха 156 078 +1,97%
Королев 165 370 +18,26%
Видное 176 895 +4,03%
Одинцово 177 329 -4,86%
Лобня 178 492 +20,04%
Химки 182 264 +15,94%
Мытищи 183 221 +2,39%
Котельники 183 703 -13,08%
Реутов 186 869 +2,4%
Красногорск 190 145 +9,41%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Лыткарино объясняется тем, что в экспозиции здесь находится два проекта экономкласса. Новостройки комфорт-класса в локации отсутствуют, поэтому средняя стоимость метра по городу так невелика. В Балашихе, где сейчас в продаже семь проектов массового сегмента, влияние на среднюю цену оказывает большой объем предложения. Третье место досталось Королеву, где экспонируется три проекта комфорт-класса, у всех относительно невысокая средняя цена «квадрата», — комментирует управляющий партнер Dombook, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков «Бест-Новостроя», в апреле 2023 года первое место в рейтинге подмосковных направлений с самым заметным годовым снижением средней цены 1 кв. м на рынке новостроек заняло Дмитровское шоссе. Средняя цена «квадрата» снизилась здесь за год на 7% и составила 142 тыс. руб. На втором месте — Щелковское шоссе (–6,5%, до 122,8 тыс. руб. за «квадрат»), на третьем — Минское шоссе (–4,9%, до 190,7 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил рост плотности застройки в Москве за три последних годаОтрасль, 31 мар, 16:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в апрелеЖилье, 31 мар, 15:43
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 31 мар, 15:14
Россияне смогут до суда обжаловать приостановку регистрации недвижимостиЖилье, 31 мар, 14:56
В Москве стали чаще предлагать в аренду элитное жилье по завышенным ценамЖилье, 31 мар, 13:46
Рассрочка в новостройках: как оформить и что будет, если ее не погаситьДеньги, 31 мар, 11:05
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильемЖилье, 31 мар, 10:00
Зеленый, тихий, интересный: почему меняется репутация востока МосквыГород, 31 мар, 08:00
Аналитики дали прогноз по спросу на жилье в Таиланде после землетрясенияДеньги, 30 мар, 11:00
Обрезка плодовых деревьев: когда лучше делать и какЗагород, 30 мар, 09:17
Стиль шинуазри: как добавить Восток в современный интерьерДизайн, 29 мар, 10:30
«Дом.РФ» готовит к аукциону 44 дома-памятника в России. Как они выглядятГород, 28 мар, 19:08
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 28 мар, 16:23
8 офисных трендов, на которые следует обратить внимание в рейтинге РБКГород, 28 мар, 16:10
Главное Лента