Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города Подмосковья с самыми дешевыми новостройками
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали города Подмосковья с самыми дешевыми новостройками

По минимальным ценам квартиры в новостройках массового сегмента в Московской области можно найти в Лыткарино, Балашихе и Королеве
Лыткарино
Лыткарино (Фото: Shutterstock)

Первое место в рейтинге городов Подмосковья с самыми недорогими новостройками массового сегмента занимает Лыткарино. Средняя цена 1 кв. м по итогам двух первых декад мая составила здесь 143,03 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

На втором месте — Балашиха (156,07 тыс. руб. за «квадрат»), на третьем — Королев (165,3 тыс. руб.). На четвертой позиции — Видное (176,8 тыс. руб.), замыкает пятерку лидеров Одинцово (177,3 тыс. руб.).

Средняя цена «квадрата» в массовых новостройках Подмосковья сейчас составляет 181,3 тыс. руб., что на 2,13% больше прошлогоднего показателя (177,5 тыс. руб.), уточняют в «Бест-Новострое».

Города Подмосковья с самыми доступными новостройками

Город Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб. Динамика за год
Лыткарино 143 032 +11,37%
Балашиха 156 078 +1,97%
Королев 165 370 +18,26%
Видное 176 895 +4,03%
Одинцово 177 329 -4,86%
Лобня 178 492 +20,04%
Химки 182 264 +15,94%
Мытищи 183 221 +2,39%
Котельники 183 703 -13,08%
Реутов 186 869 +2,4%
Красногорск 190 145 +9,41%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Лыткарино объясняется тем, что в экспозиции здесь находится два проекта экономкласса. Новостройки комфорт-класса в локации отсутствуют, поэтому средняя стоимость метра по городу так невелика. В Балашихе, где сейчас в продаже семь проектов массового сегмента, влияние на среднюю цену оказывает большой объем предложения. Третье место досталось Королеву, где экспонируется три проекта комфорт-класса, у всех относительно невысокая средняя цена «квадрата», — комментирует управляющий партнер Dombook, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков «Бест-Новостроя», в апреле 2023 года первое место в рейтинге подмосковных направлений с самым заметным годовым снижением средней цены 1 кв. м на рынке новостроек заняло Дмитровское шоссе. Средняя цена «квадрата» снизилась здесь за год на 7% и составила 142 тыс. руб. На втором месте — Щелковское шоссе (–6,5%, до 122,8 тыс. руб. за «квадрат»), на третьем — Минское шоссе (–4,9%, до 190,7 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента