Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье

Первую тройку по годовому росту цен на рынке новостроек Московской области составили Люберцы, Пушкино и Долгопрудный
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Люберцы заняли первое место в рейтинге городов Московской области по росту цен на новостройки. Средняя стоимость первичного лота в городе по итогам первой половины апреля 2023 года составила 9,74 млн руб. Это на 28,3% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

На втором месте Пушкино, где лот стоит в среднем 8,75 млн руб. (рост к прошлому году составил 24%). Третье место у Долгопрудного, где стоимость лота на первичном рынке зафиксирована на отметке 14,3 млн руб. Это на 23,7% больше, чем в первой половине апреля прошлого года.

На четвертой позиции Красногорск, где за год цены выросли на 21,8%, до 9,56 млн руб. за объект. Замыкают первую пятерку Мытищи (+13,1%, до 12,23 млн руб.).

В середине апреля 2023 года средняя стоимость лота на первичном рынке в городах Подмосковья составила 8,9 млн руб. Это на 12,9% больше, чем в апреле прошлого года (7,88 млн руб.).

Города Подмосковья с наибольшим годовым ростом средней стоимости лота на рынке новостроек

Город Средняя стоимость лота в апреле 2022 года, руб. Средняя стоимость лота в апреле 2023 года, руб. Динамика
Люберцы 7 595 807 9 746 504 +28,5%
Пушкино 7 062 698 8 757 471 +24%
Долгопрудный 11 564 936 14 304 006 +23,7%
Красногорск 7 855 872 9 569 842 +21,8%
Мытищи 10 809 009 12 230 159 +13,1%
Подольск 7 765 779 8 682 977 +11,8%
Истра 13 318 097 14 843 007 +11,4%
Химки 9 515 258 9 672 677 +1,7%
Одинцово 10 473 660 10 485 247 +0,1%
Наро-Фоминск 9 502 996 8 696 308 -8,5%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Люберец связано с выходом за прошедший год семи новых корпусов. Рост цен здесь обусловлен изменением структуры предложения и вымыванием в течение года самых бюджетных объектов. Годовой рост в Пушкино вызван главным образом появлением в экспозиции сразу шести новых корпусов за прошедший год. Часть из них стартовала с ценами, превышающими средние значения по локации. Кроме того, в течение года здесь активно раскупалось наиболее доступное предложение», — поясняет управляющий партнер Dombook, основатель «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

В январе этого года первое место по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках среди городов Московской области занял Сергиев Посад. Средняя цена первичного «квадрата» в городе составила 146,1 тыс. руб. — это на 61,5% больше, чем в январе 2022 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 16 июн, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента