Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ сообщил о превышении в апреле ипотекой уровня рекордного 2021 года
Деньги ,  
0 

ВТБ сообщил о превышении в апреле ипотекой уровня рекордного 2021 года

Смещение спроса происходит в сторону вторичного рынка жилья, где более привлекательные цены
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Выдача ипотеки в России в апреле составила 570 млрд руб., что сопоставимо с «ажиотажным спросом марта», когда было выдано кредитов на общую сумму 530 млрд руб. При этом апрельский показатель превысил результат апреля «рекордного 2021 года». Об этом говорится в сообщении банка ВТБ.

Отмечается, что относительно апреля 2022 года выдача выросла в 3,5 раза. Тогда на фоне резкого роста ипотечных ставок банки выдали жилищные кредиты лишь на 160 млрд руб. А вот по сравнению с апрелем 2021 года зафиксирован рост всего на 3,4%. Тогда выдача составила 551 млрд руб.

«После ажиотажного спроса заемщиков в марте на фоне сворачивания околонулевых программ, реализуемых застройщиками, в апреле российский рынок ипотеки стабилизировался. Выдачи на уровне 570 млрд руб. — достаточно весомый показатель для банков, который превысил результат апреля рекордного 2021 года», — прокомментировал расчеты вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.

По его словам, спрос заемщиков сместился в сторону вторичного жилья, где сейчас действуют более привлекательные цены. На этом фоне фиксируется снижение среднего размера ипотечного кредита. В ВТБ с начала года этот показатель сократился на 9%, до 4,8 млн руб., отметил Дячкин.

В мае выдача ипотеки замедлится в связи с длинными выходными, считают в банке. «В целом по первому полугодию наши прогнозы по-прежнему оптимистичны. Ожидаем, что в январе — июне российские банки выдадут ипотеку более чем на 2,7 трлн руб. Это на 46% превысит результат за аналогичный период прошлого года и на 2% — рекордного 2021 года», — добавил представитель ВТБ.

«Сбер» в апреле заявил о рекордной выдаче ипотеки. По данным аналитиков «Домклик», Сбербанк во второй месяц весны выдал 104,3 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 336,7 млрд руб. Это стало рекордом с начала года. В денежном выражении прирост по сравнению с предыдущим месяцем составил около 1%. В марте Сбербанк выдал 103,6 тыс. жилищных кредитов на 334 млрд руб.

По данным ЦБ, в марте банки выдали 154 тыс. ипотечных кредитов на 569,4 млрд руб. против 114,6 тыс. кредитов на сумму 422,4 млрд руб. в феврале. Средняя ставка по ипотеке на рынке новостроек России в марте выросла на 0,36 п.п., до 5,57% годовых, на фоне ограничений на околонулевые программы от застройщиков. На вторичном рынке ставка почти не изменилась и составила 10,1%. Средневзвешенная ставка по ипотеке в целом в марте выросла на 0,13 п.п., до 8,18%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента