Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на новостройки Новой Москвы снизились на фоне скидок
Жилье ,  
0 

Цены на новостройки Новой Москвы снизились на фоне скидок

Заметнее всего отрицательная динамика была в поселении Сосенское: по итогам апреля средняя цена «квадрата» в локации уменьшилась на 5,9% и составила 237,9 тыс. рублей
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В апреле в Новой Москве на фоне скидок подешевели новостройки: средняя цена квадратного метра в НАО снизилась на 3,9%, до 225,8 тыс. руб., в ТАО — на 1%, до 133,2 тыс. руб. В годовом выражении был отмечен рост цен на новостройки — на 0,2% в НАО и на 11,5% в ТАО. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Бон Тон» (есть в редакции).

По данным аналитиков компании, средневзвешенная стоимость квадратного метра в целом в ТиНАО по итогам апреля составила 221,4 тыс. руб., что на 3,9% ниже марта 2023 года и на 1,9% больше аналогичного показателя прошлого года.

На снижение средневзвешенной стоимости квадратного метра в Новой Москве в апреле повлияли два фактора, пояснила управляющий директор компании «Бон Тон» Валерия Цветкова. «Во-первых, в ряде проектов застройщики ввели масштабные скидки. Так, минимальный дисконт на выделенный пул квартир начинается от 3–7%, максимальный размер достигает 20–27%. Во-вторых, в части проектов в продажу вышли новые корпуса по стартовым ценам», — добавила Цветкова.

Наибольшее снижение в апреле эксперты отметили в поселении Сосенское, где по итогам месяца средняя цена «квадрата» уменьшилась на 5,9% и составила 237,9 тыс. руб. Заметное снижение за 1 кв. м — на 4,5%, до 194,3 тыс. руб. — произошло и в Щербинке.

В поселении Новофедоровское цена «квадрата» в новостройках снизилась на 3,8%, до 153,8 тыс. руб. В поселении Первомайское за месяц стоимость нового жилья не изменилась: в среднем квадратный метр здесь стоит 126,7 тыс. руб.

В поселениях Филимонковское, Внуковское, Московский, Мосрентген, Десеновское, Кокошкино, Марушкинское и Рязановское средневзвешенная стоимость квадратного метра выросла на величину от 0,6% до 3,7%.

По данным «Бон Тон», в апреле на первичном рынке Новой Москвы на продажу было выставлено 16,5 тыс. лотов (–7,3% за месяц, рост на 41,7% за год) в 34 проектах. Причем основная доля предложения новостроек (95,3%) сосредоточена в НАО.

Ранее «Домклик» назвал регионы с самым сильным снижением цен на жилье в марте. В марте стоимость квадратного метра новостроек больше всего снизилась в Татарстане — на 2,7%, до 124 тыс. руб. Заметное снижение также отмечено в Тюменской и Московской областях — на 1,1% за месяц, до 109 тыс. и 161 тыс. руб. за «квадрат» соответственно. В Москве снижение составило всего 0,1%, до 270 тыс. руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин заявил о старте работ по благоустройству в Москве Город, 16:34
Больше воздуха: в Москве есть ЖК с нетипично низкой плотностью застройки Город, 16:00
Риелторы сообщили об удвоении предложения элитного жилья в Москве Жилье, 14:31
Падение спроса и стагнация цен: что происходит с новостройками в Москве Жилье, 13:00
ФАС возбудила дело в отношении Альфа-Банка из-за рекламы ипотеки Жилье, 12:40
Москва стала третьей по темпам падения ввода жилья в России Жилье, 12:02
Названы лидеры по продажам жилья в массовых новостройках Москвы Жилье, 10:36
Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц Жилье, 09:30
Россияне нарастили ввод жилья за первый квартал на 22% Загород, 09:17
Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве за год Жилье, 09:16
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Главное Лента