Деньги , 29 апр 2023, 10:14

Россияне ждут роста цен на жилье во втором квартале 2023 года

Ростов-на-Дону и Омск — города, жители которых заметнее всего ждут роста цен как на новостройки, так и на вторичное жилье

Фото: Shutterstock

Две трети россиян (66%) считают, что во втором квартале 2023 года цены на новостройки повысятся, 25% убеждены в том, что ничего не изменится, снижения ожидают 8%. На вторичном рынке повышения цен ожидают 64%, снижения — 9%, а стагнации — 27%. Такие данные приводятся в исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость», в опросе (есть в редакции) участвовали 10 тыс. респондентов.

Первое место по доле горожан, ожидающих повышения цен на первичном рынке, заняли Ростов-на-Дону, Омск и Уфа (по 76% респондентов). Второе место разделили Красноярск и Челябинск, где роста цен на новостройки во втором квартале ожидают по 72% опрошенных. Замыкают первую тройку Казань и Самара с показателем в 69%.

В Санкт-Петербурге доля ожидающих роста цен зафиксирована на отметке 58%, в Ленинградской области таких 66%, а в Подмосковье — 57%. Последнее место в рейтинге занимает Москва, где в росте цен на новостройки в ближайшее время убеждены 56% опрошенных.

Ростов-на-Дону возглавил также рейтинг по ожиданию роста цен на вторичном рынке — 76% респондентов. На втором месте оказался Челябинск (69%), на третьем — Омск (68%). В Ленинградской области повышения цен на готовое жилье во втором квартале ожидают 64% опрошенных, в Московской области — 62%. Москва, Санкт-Петербург, Волгоград и Краснодар разделили последнее место с показателем 54%.

Ожидания относительно повышения цен на покупку квартир во втором квартале 2023 года

Город	Ждут повышения цен во втором квартале 2023 года
Ожидания россиян относительно повышения цен на покупку квартир в новостройках

Ростов-на-Дону	76%

Омск	76%

Уфа	76%

Красноярк	72%

Челябинск	72%

Казань	69%

Самара	69%

Екатеринбург	66%

Ленинградская область	66%

Нижний Новгород	66%

Волгоград	63%

Воронеж	63%

Пермь	63%

Новосибирск	62%

Санкт-Петербург	58%

Краснодар	57%

Московская область	57%

Москва	56%

Ожидания россиян относительно повышения цен на покупку квартир на вторичном рынке

Ростов-на-Дону	76%

Челябинск	69%

Омск	68%

Ленинградская область	64%

Красноярск	63%

Пермь	63%

Воронеж	62%

Екатеринбург	62%

Московская область	62%

Самара	62%

Нижний Новгород	61%

Казань	60%

Уфа	60%

Новосибирск	58%

Волгоград	54%

Краснодар	54%

Москва	54%

Санкт-Петербург	54%

Данные: «Авито Недвижимость»

Доля ожидающих, что цены на новостройки снизятся, варьируется от 4% (Челябинск) до 14% (Москва и Московская область). В Санкт-Петербурге уменьшение цен прогнозируют 13%, а в Ленинградской области — 8%.

Доля прогнозирующих снижение цен на вторичном рынке составляет от 3% (Челябинск) до 17% (Москва). На Санкт-Петербург приходится 15% таких респондентов, на Московскую область — 13%, на Ленинградскую область — 6%, уточняют в «Авито Недвижимости».

Наибольшая доля тех, кто считает, что цены на новостройки не изменятся, приходится на Новосибирск и Пермь — по 31%, наименьшая — на Омск (17%). В Москве и Санкт-Петербурге стагнацию прогнозируют по 30% опрошенных, Московской области — 29%, Ленинградской области — 26%.

На вторичном рынке меньше всего ожидающих изменения цен приходится на Ростов-На-Дону (18%), больше всего — на Краснодар (39%). В Москве таких участников опроса 30%, в Санкт-Петербурге — 31%, Московской области — 26%, Ленинградской области — 30%.

По данным «Авито Недвижимости», по итогам первого квартала 2023 года Краснодар занял первое место по росту цен на новостройки за год. Второе место у Красноярска, на третьей позиции Саратов. У Москвы в этом рейтинге 28-е место.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Автор

Георгий Трушин

rbc.group

Доля инвесторов в новостройках упала до минимума. Когда вернется спрос

Хуснуллин объяснил трудности запуска льготной ипотеки на вторичное жилье

Москва стала предпоследней среди миллионников по росту цен в новостройках