Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 18:28
Минэкономразвития предложило перевести в онлайн сделки с участием опеки Жилье, 18:24
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 18:04
Архитектура под санкциями: что стало с проектами ушедших из России бюро Город, 16:20
Фитнес вместо кинотеатров: как меняются российские торговые центры Город, 16:00
Названы города Подмосковья, где за год сильнее всего подешевело жилье Жилье, 14:52
Кабмин утвердил единый стандарт компенсации расходов на ЖКУ льготникам Деньги, 14:27
Строительство дачного домика: 5 главных ошибок Загород, 13:37
Банк «Дом.РФ» назвал регионы — лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты Деньги, 13:21
Средний срок погашения ипотеки в России вырос до 4,3 года Деньги, 13:04
Названы крупные города России, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 11:34
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 10:38
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Город, 10:20
Названы лидирующие по темпам роста цен на жилье в 2023 году города России Деньги, 09:58
Росреестр сообщил о резком росте числа сделок в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Росреестр сообщил о резком росте числа сделок в новостройках Москвы

В марте этого года в столице было зарегистрировано 13 тыс. сделок на первичном рынке, что почти вдвое превосходит февральский показатель
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте 2023 года в Москве зарегистрировано 13 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках. Это на 76,1% превосходит показатель февраля (7,38 тыс. тыс.), на 9,2% меньше марта прошлого года (14,3 тыс.) и на 1,3% превосходит показатель марта 2021 года (12,8 тыс.). Такие данные приводятся в отчете столичного управления Росреестра.

По словам руководителя столичного управления Росреестра Игоря Майданова, никогда еще март не показывал такого резкого скачка сделок по отношению к февралю. Мартовский показатель скорректировал отрицательную динамику на первичном рынке жилья и в итоге первый квартал закрылся сопоставимым с 2021 годом объемом сделок, замечает Майданов.

На первичном рынке жилой недвижимости Москвы в марте этого года зарегистрировано 9,37 тыс. ДДУ, что на 77,4% больше, чем в предыдущем месяце (5,28 тыс.). Но этот показатель на 0,5% меньше, чем в марте прошлого года (9,4 тыс.), и на 18,2% превысил аналогичный период 2021 года (7,93 тыс.).

В нежилом сегменте (апартаменты и коммерческие помещения в новостройках) в марте прошлого года зарегистрировано 3,62 тыс. договоров, что на 72,9% выше февральского показателя (2,09 тыс.). По отношению к марту прошлого года (4,89 тыс.) и к марту 2021 года (4,89 тыс.) показатель снизился на 25,9%.

Всего в первом квартале на столичном рынке жилой недвижимости было зарегистрировано 20,43 тыс. сделок. Это на 22,5% уступает аналогичному периоду прошлого года (26,3 тыс.) и на 1,9% меньше января — марта 2021 года (20,83 тыс.), уточняют в Росреестре.

Общее число регистраций ДДУ в Москве в отношении жилой и нежилой недвижимости
Общее число регистраций ДДУ в Москве в отношении жилой и нежилой недвижимости (Фото: Росреестр)

«Итоги первого квартала вселяют оптимизм. Конечно, спрос остается на сниженном уровне, особенно учитывая выросший объем предложения. Однако мы видим, что покупатели в целом адаптировались к новым реалиям и постепенно возвращаются на рынок. Этому способствует широкая линейка опций по покупке квартир с самыми разными программами рассрочки и отсрочки платежей, со сложными кредитными продуктами. Стимулируют спрос и акции от застройщиков, дисконты на выделенный пул квартир, достигающий иногда высоких значений», — говорит директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

По данным Росреестра, в 2022 году в Москве зарегистрировали 122 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках. Это на 15,2% меньше аналогичного показателя 2021 года (143,9 тыс. тыс.) и на 9,8% больше, чем за тот же период 2020 года (111,1 тыс.). На жилье в прошлом году пришлось 85 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 13% меньше показателя 2021 года (98,7 тыс.). Результат нежилой недвижимости — 37 тыс. ДДУ (снижение на 18,2%, годом ранее было 45,2 тыс.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента