Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили, сколько надо годовых зарплат для покупки дома в России
Деньги ,  
0 

Эксперты оценили, сколько надо годовых зарплат для покупки дома в России

Больше всего на загородный дом потребуется потратить жителю Москвы — примерно 34 годовые зарплаты. Меньше всего расходы будут в Перми, Омске, Красноярске, Волгограде и Екатеринбурге
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Чтобы купить загородный дом в ближайшем пригороде, жителю усредненного российского города-миллионника необходимо потратить 12 годовых зарплат. Такие данные содержатся в исследовании ЦИАН (есть в редакции).

Как считали

Учитывались индивидуальные дома в городской черте и в ближайших пригородах. Так, в Москве, помимо домов, территориально расположенных в границах города (преимущественно в Новой Москве), в выборку вошли объекты в городских округах Балашиха, Долгопрудный, Котельники, Красногорск, Ленинский, Люберцы, Мытищи, Одинцово, Химки. Для расчета зарплат аналитики использовали данные Росстата за 2022 год.

По данным ЦИАН, сейчас условная средняя стоимость частного дома в анализируемых локациях составляет 17 млн руб. При этом реальные средние цены загородного дома варьируются в зависимости от локации. По оценкам аналитиков, разрыв может достигать десятикратного размера. Самый дорогие объекты — в Москве и столичных пригородах (в среднем 43,1 млн руб. за дом), а также в Санкт-Петербурге (18,6 млн руб.) и Краснодаре (13 млн руб.). Самые дешевые дома — в Перми (4,5 млн руб.), Омске (4,1 млн руб.) и Волгограде (3,8 млн руб.).

При этом зарплаты в городах-миллионниках различаются не так сильно: по оценкам ЦИАН, примерно в 2,5 раза: на доступность частного дома для покупателей цены на недвижимость влияют гораздо существеннее, чем разница в доходах, отмечают эксперты.

Соотношение между средним размером заработной платы и средней стоимостью частного дома в миллионниках заметно различается. По данным ЦИАН, наиболее доступные для местных жителей дома — в Перми, Омске, Красноярске, Волгограде и Екатеринбурге, здесь средняя стоимость частного дома сопоставима с семью годовыми зарплатами.

Наименее доступные дома среди миллионников — в Москве, здесь средняя стоимость дома сопоставима с 34 годовыми зарплатами. Далее следуют Санкт-Петербург (21 годовая зарплата) и Краснодар (19 годовых зарплат). В среднем по городам-миллионникам средняя стоимость частного дома соответствует 12 годовым зарплатам. Именно за счет высокой стоимости покупатели часто делают выбор в пользу дома в дальних пригородах, подчеркивают в ЦИАН.

Сколько нужно зарплат для покупки частного дома в городах-миллионниках 
Сколько нужно зарплат для покупки частного дома в городах-миллионниках 

Ранее в «Домклик» назвал города Подмосковья с самыми дешевыми загородными домами. По данным аналитиков, наиболее бюджетные предложения загородных домов в Московской области сосредоточены в Егорьевске, Серебряных Прудах и Орехово-Зуево. Средняя стоимость дома здесь составляет около 5–6 млн руб. Дороже всего сейчас обойдутся дома к западу от Москвы: в Одинцово — в среднем 41 млн руб. за лот.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Главное Лента