Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили, сколько надо годовых зарплат для покупки дома в России
Деньги ,  
0 

Эксперты оценили, сколько надо годовых зарплат для покупки дома в России

Больше всего на загородный дом потребуется потратить жителю Москвы — примерно 34 годовые зарплаты. Меньше всего расходы будут в Перми, Омске, Красноярске, Волгограде и Екатеринбурге
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Чтобы купить загородный дом в ближайшем пригороде, жителю усредненного российского города-миллионника необходимо потратить 12 годовых зарплат. Такие данные содержатся в исследовании ЦИАН (есть в редакции).

Как считали

Учитывались индивидуальные дома в городской черте и в ближайших пригородах. Так, в Москве, помимо домов, территориально расположенных в границах города (преимущественно в Новой Москве), в выборку вошли объекты в городских округах Балашиха, Долгопрудный, Котельники, Красногорск, Ленинский, Люберцы, Мытищи, Одинцово, Химки. Для расчета зарплат аналитики использовали данные Росстата за 2022 год.

По данным ЦИАН, сейчас условная средняя стоимость частного дома в анализируемых локациях составляет 17 млн руб. При этом реальные средние цены загородного дома варьируются в зависимости от локации. По оценкам аналитиков, разрыв может достигать десятикратного размера. Самый дорогие объекты — в Москве и столичных пригородах (в среднем 43,1 млн руб. за дом), а также в Санкт-Петербурге (18,6 млн руб.) и Краснодаре (13 млн руб.). Самые дешевые дома — в Перми (4,5 млн руб.), Омске (4,1 млн руб.) и Волгограде (3,8 млн руб.).

При этом зарплаты в городах-миллионниках различаются не так сильно: по оценкам ЦИАН, примерно в 2,5 раза: на доступность частного дома для покупателей цены на недвижимость влияют гораздо существеннее, чем разница в доходах, отмечают эксперты.

Соотношение между средним размером заработной платы и средней стоимостью частного дома в миллионниках заметно различается. По данным ЦИАН, наиболее доступные для местных жителей дома — в Перми, Омске, Красноярске, Волгограде и Екатеринбурге, здесь средняя стоимость частного дома сопоставима с семью годовыми зарплатами.

Наименее доступные дома среди миллионников — в Москве, здесь средняя стоимость дома сопоставима с 34 годовыми зарплатами. Далее следуют Санкт-Петербург (21 годовая зарплата) и Краснодар (19 годовых зарплат). В среднем по городам-миллионникам средняя стоимость частного дома соответствует 12 годовым зарплатам. Именно за счет высокой стоимости покупатели часто делают выбор в пользу дома в дальних пригородах, подчеркивают в ЦИАН.

Сколько нужно зарплат для покупки частного дома в городах-миллионниках 
Сколько нужно зарплат для покупки частного дома в городах-миллионниках  (Фото: ЦИАН)

Ранее в «Домклик» назвал города Подмосковья с самыми дешевыми загородными домами. По данным аналитиков, наиболее бюджетные предложения загородных домов в Московской области сосредоточены в Егорьевске, Серебряных Прудах и Орехово-Зуево. Средняя стоимость дома здесь составляет около 5–6 млн руб. Дороже всего сейчас обойдутся дома к западу от Москвы: в Одинцово — в среднем 41 млн руб. за лот.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 25 сен, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 25 сен, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 25 сен, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 25 сен, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 25 сен, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Главное Лента