Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Российские застройщики замедлили темпы вывода квартир в продажу
Жилье ,  
5 351 

Российские застройщики замедлили темпы вывода квартир в продажу

Текущие показатели по выводу нового жилья на рынок оказались в среднем ниже, чем в 2021 году, но выше пандемийного 2020 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С начала 2023 года на рынок новостроек России ежедневно в среднем выводилось около 2097 квартир. Это на 8% меньше, чем в 2022 году: тогда на рынок каждый день выходило около 2258 лотов. Такие данные содержатся в обзоре портала ЕРЗ.РФ по рынку новостроек России на 1 марта 2023 года.

«При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 758 тыс. квартир», — прогнозируют в ЕРЗ.РФ.

Текущие показатели по выводу нового жилья на рынок оказались также в среднем ниже, чем в 2021 году, когда на рынок новостроек ежедневно выходило в среднем 2290 квартир.

Но относительно пандемийного 2020 года объемы вывода сейчас заметно выше. В 2020-м ежедневно рынок нового жилья пополнялся 1387 квартирами, напомнили аналитики.

Фото: ЕРЗ.РФ

По данным ЕРЗ, среднемесячный ввод жилья в России за последние 12 месяцев составил 3,9 млн кв. м, увеличившись на 3,3%. Текущий объем строительства многоквартирных домов в стране на начало марта достиг 105,8 млн кв. м (это 10 тыс. домов и 2,1 млн лотов), что почти на 2,8% выше, чем в марте 2022 года.

Основной объем приходится на многоквартирные дома (96% строящегося жилья). На проекты с апартаментами приходится 3,8% строящихся жилых единиц, а доля блокированных домов (таунхаусы, дуплексы и т. д.) составляет 0,2%.

Согласно подсчетам ЕРЗ.РФ, средняя стоимость «квадрата» в новостройках России на начало марта составила 160,8 тыс. руб. Это на 23,1% больше, чем год назад, но на 0,3% ниже, чем в феврале 2023 года.

Осенью аналитики отметили, что российские девелоперы начали сдерживать продажи строящегося жилья. По их оценкам, только 43% квартир из опубликованных в 2022 году деклараций поступило в продажу. Чем позже месяц публикации проектной декларации — тем меньше в нем доля выведенных в продажу квартир, указывали на закономерность аналитики.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Лента новостей
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 14 апр, 17:43
Столичные власти сообщили о сдаче еще одного жилого долгостроя в МосквеГород, 14 апр, 15:14
В каких городах россияне будут отдыхать на майские и сколько стоит жильеДеньги, 14 апр, 14:00
В центре Москвы началось строительство новой трамвайной линииГород, 14 апр, 13:37
Кого собственнику нельзя или сложно выписать из квартирыЖилье, 14 апр, 11:46
Собянин рассказал об оформлении станции «Академическая» Троицкой линииГород, 14 апр, 11:00
Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало почти на 85%Жилье, 14 апр, 10:30
Про нацпроекты, ЖКХ и инфраструктуру — интервью главы Минстроя РоссииГород, 14 апр, 09:39
Что такое бизнес-ипотека и какие задачи может решитьДеньги, 14 апр, 08:04
Как просушить дом и предотвратить появление сыростиДом, 13 апр, 09:49
Заборчик для клумбы своими руками: 10 идейЗагород, 12 апр, 08:27
Четыре деревянных особняка XIX века в Москве признаны домами-памятникамиГород, 11 апр, 15:43
Большие, классические и необычные: какие дома сложно продать в 2025 годуЗагород, 11 апр, 14:57
Аналитики повысили прогноз по элитному жилью из-за резкого роста спросаЖилье, 11 апр, 13:56
Главное Лента