Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелоперы выставили на продажу только половину строящихся квартир
Жилье ,  
0 

Девелоперы выставили на продажу только половину строящихся квартир

Среди регионов с высокой интенсивностью строительства жилья (более 1 млн кв. м в текущей стройке) по доле продаж квартир в новых проектах лидирует Москва. В столице из 114 тыс. квартир в продажу поступило 86 тыс. (75%)
Фото: Алексей Павлишак/ТАСС
Фото: Алексей Павлишак/ТАСС

Застройщики вывели в продажу только половину (53%) строящихся квартир, задекларированных в 2022 году в России. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков ЕРЗ.РФ.

По данным ЕРЗ.РФ, с 1 января по 31 декабря 2022 года в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) были опубликованы проектные декларации на 3,7 тыс. многоквартирных домов, или на 766,2 тыс. квартир. Все они учтены в объеме текущего многоквартирного строительства, который на 13 января составил 96,7 млн кв. м.

При этом из всего объема проектных деклараций, опубликованных в 2022 году, только в отношении 409,1 тыс. квартир (53% от общего числа) в 1,6 тыс. домов были начаты продажи. Для сравнения, осенью застройщики сдерживали старты продаж — только 43% квартир из опубликованных деклараций поступали в продажу.

Среди регионов с высокой интенсивностью строительства жилья (более 1 млн кв. м в текущей стройке) по доле продаж квартир в новых проектах лидирует Москва. В столице из 114 тыс. квартир в продажу поступило 86 тыс. (75%). В топ-10 регионов по доле жилья в продаже в проектах 2022 года входят:

  • Свердловская область (72%),
  • Рязанская область (69%),
  • Республика Татарстан (66%),
  • Санкт-Петербург (65%),
  • Нижегородская область (62%),
  • Московская область (62%),
  • Тюменская область (61%),
  • Новосибирская 56%) область,
  • Пермский край (53%).

Самый низкий показатель зафиксирован в Краснодарском крае. Здесь начаты продажи только 24% квартир в проектах 2022 года (18,2 тыс. из 76,6 тыс. квартир). Низкие показатели также в Калининградской и Челябинской областях, где в продажу поступило только по 31% квартир из опубликованных в прошлом году проектных деклараций.

«Конец года традиционно отмечается всплеском вывода в продажу новых проектов. Очевиден рост ассортимента. Однако это не должно привести к падению цен на новостройки, поскольку ноябрь и декабрь отметились существенным ростом продаж на фоне спада предыдущих месяцев», — отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Предложение новостроек в Москве достигло исторического максимума. В декабре 2022 года на рынке новостроек Москвы продавалось рекордное за всю историю наблюдений число квартир и апартаментов. В старых границах Москвы экспонировалось 52,3 тыс. лотов, в Новой Москве — 18,09 тыс. лотов. Это рекордный показатель за всю историю наблюдений.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента