Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелоперы выставили на продажу только половину строящихся квартир
Жилье ,  
0 

Девелоперы выставили на продажу только половину строящихся квартир

Среди регионов с высокой интенсивностью строительства жилья (более 1 млн кв. м в текущей стройке) по доле продаж квартир в новых проектах лидирует Москва. В столице из 114 тыс. квартир в продажу поступило 86 тыс. (75%)
Фото: Алексей Павлишак/ТАСС
Фото: Алексей Павлишак/ТАСС

Застройщики вывели в продажу только половину (53%) строящихся квартир, задекларированных в 2022 году в России. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков ЕРЗ.РФ.

По данным ЕРЗ.РФ, с 1 января по 31 декабря 2022 года в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) были опубликованы проектные декларации на 3,7 тыс. многоквартирных домов, или на 766,2 тыс. квартир. Все они учтены в объеме текущего многоквартирного строительства, который на 13 января составил 96,7 млн кв. м.

При этом из всего объема проектных деклараций, опубликованных в 2022 году, только в отношении 409,1 тыс. квартир (53% от общего числа) в 1,6 тыс. домов были начаты продажи. Для сравнения, осенью застройщики сдерживали старты продаж — только 43% квартир из опубликованных деклараций поступали в продажу.

Среди регионов с высокой интенсивностью строительства жилья (более 1 млн кв. м в текущей стройке) по доле продаж квартир в новых проектах лидирует Москва. В столице из 114 тыс. квартир в продажу поступило 86 тыс. (75%). В топ-10 регионов по доле жилья в продаже в проектах 2022 года входят:

  • Свердловская область (72%),
  • Рязанская область (69%),
  • Республика Татарстан (66%),
  • Санкт-Петербург (65%),
  • Нижегородская область (62%),
  • Московская область (62%),
  • Тюменская область (61%),
  • Новосибирская 56%) область,
  • Пермский край (53%).

Самый низкий показатель зафиксирован в Краснодарском крае. Здесь начаты продажи только 24% квартир в проектах 2022 года (18,2 тыс. из 76,6 тыс. квартир). Низкие показатели также в Калининградской и Челябинской областях, где в продажу поступило только по 31% квартир из опубликованных в прошлом году проектных деклараций.

«Конец года традиционно отмечается всплеском вывода в продажу новых проектов. Очевиден рост ассортимента. Однако это не должно привести к падению цен на новостройки, поскольку ноябрь и декабрь отметились существенным ростом продаж на фоне спада предыдущих месяцев», — отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Предложение новостроек в Москве достигло исторического максимума. В декабре 2022 года на рынке новостроек Москвы продавалось рекордное за всю историю наблюдений число квартир и апартаментов. В старых границах Москвы экспонировалось 52,3 тыс. лотов, в Новой Москве — 18,09 тыс. лотов. Это рекордный показатель за всю историю наблюдений.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Как в Москве согласовывают архитектурный облик новых строений. Видео Город, 18 июл, 11:42
Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в Москве Жилье, 18 июл, 10:59
Средняя цена дома из ста самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд Загород, 18 июл, 09:52
Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве Жилье, 18 июл, 09:15
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Главное Лента