Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Законопроект о запрете менять УК чаще раза в год прошел первое чтение
Жилье ,  
0 

Законопроект о запрете менять УК чаще раза в год прошел первое чтение

Периодичность смены управляющей компании предлагается ограничить ради ограничения недобросовестной конкуренции коммунальщиков
Фото: Максим Коротченко/ТАСС
Фото: Максим Коротченко/ТАСС

Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, разрешающий жильцам многоквартирных домов выбирать управляющую компанию (УК) не чаще одного раза в год.

Авторы законодательной инициативы обращают внимание, что сейчас положения Жилищного кодекса позволяют собраниям жильцов сменить УК в любой момент, а потому протоколы таких собраний часто фальсифицируются и сами жильцы узнают о смене компании лишь постфактум. В пояснительной записке к законопроекту говорится, что существующие правила позволяют конкурирующим управляющим организациям после завершения голосования организовывать проведение нового собрания с более поздней датой.

Введение правила «не чаще раз в год» позволит УК лучше планировать работы и услуги по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома и «максимально сконцентрироваться на управлении, а не борьбе с конкурентами», считают авторы проекта. Исключение составят случаи, когда управляющая компания работала недобросовестно или допустила нарушения. Тогда, по замыслу законодателей, договор с ней можно будет расторгнуть досрочно.

С 1 сентября прошлого года в России изменился порядок выбора УК в многоквартирных домах. Раньше для смены управляющей компании было достаточно, чтобы на общем собрании собственников за это проголосовало более 25% жильцов, которые имеют право голоса. По новым правилам, решение считается законным, если за выбор управляющей компании проголосовало более половины собственников (50% плюс один голос).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 22 сен, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 22 сен, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 22 сен, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 22 сен, 09:54
Главное Лента