Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Законопроект о запрете менять УК чаще раза в год прошел первое чтение
Жилье ,  
0 

Законопроект о запрете менять УК чаще раза в год прошел первое чтение

Периодичность смены управляющей компании предлагается ограничить ради ограничения недобросовестной конкуренции коммунальщиков
Фото: Максим Коротченко/ТАСС
Фото: Максим Коротченко/ТАСС

Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, разрешающий жильцам многоквартирных домов выбирать управляющую компанию (УК) не чаще одного раза в год.

Авторы законодательной инициативы обращают внимание, что сейчас положения Жилищного кодекса позволяют собраниям жильцов сменить УК в любой момент, а потому протоколы таких собраний часто фальсифицируются и сами жильцы узнают о смене компании лишь постфактум. В пояснительной записке к законопроекту говорится, что существующие правила позволяют конкурирующим управляющим организациям после завершения голосования организовывать проведение нового собрания с более поздней датой.

Введение правила «не чаще раз в год» позволит УК лучше планировать работы и услуги по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома и «максимально сконцентрироваться на управлении, а не борьбе с конкурентами», считают авторы проекта. Исключение составят случаи, когда управляющая компания работала недобросовестно или допустила нарушения. Тогда, по замыслу законодателей, договор с ней можно будет расторгнуть досрочно.

С 1 сентября прошлого года в России изменился порядок выбора УК в многоквартирных домах. Раньше для смены управляющей компании было достаточно, чтобы на общем собрании собственников за это проголосовало более 25% жильцов, которые имеют право голоса. По новым правилам, решение считается законным, если за выбор управляющей компании проголосовало более половины собственников (50% плюс один голос).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Конституционный суд признал право военных на второе жилье от государстваЖилье, 12 фев, 14:53
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 12 фев, 14:25
В Москве подвели промежуточные итоги расселения пятиэтажек по реновацииГород, 12 фев, 13:17
За что инвесторы оценили light industrial и как на этом заработатьГород, 12 фев, 12:39
Круглые дома в Москве: сколько их и где находятсяГород, 12 фев, 11:30
Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жильеЖилье, 12 фев, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 12 фев, 09:17
В «Домклик» оценили рост доли льготной ипотеки в 2025 годуДеньги, 11 фев, 18:11
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикамОтрасль, 11 фев, 18:01
В Подмосковье впервые за 4 года подешевели дома из «золотой сотни»Загород, 11 фев, 13:25
Главное Лента