Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки

Первую тройку по годовому росту средней стоимости лота на рынке первичного жилья городов Московской области составили Сергиев Посад, Серпухов и Лыткарино
Сергиев Посад
Сергиев Посад (Фото: Shutterstock)

Сергиев Посад занял первое место в рейтинге городов Московской области по росту цен на новостройки. Средняя стоимость первичного лота в городе по итогам января составила 9,56 млн руб. Это на 87% больше, чем в январе 2022 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

На втором месте Серпухов, где лот стоит в среднем 7,53 млн руб. (рост к прошлому году — 61%). Третье место у Лыткарино, где стоимость лота на первичном рынке составила 6,36 млн руб. Это на 47% больше, чем в январе прошлого года.

На четвертой позиции Пушкино, где за год цены выросли на 43%, до 9,21 млн руб. за лот. Замыкает первую пятерку Руза (+41%, до 5,19 млн руб.).

В январе 2023 года средняя стоимость лота на первичном рынке в городах Подмосковья составила 9,25 млн руб. Это на 26% больше, чем в январе прошлого года (7,34 млн руб.).

Города Подмосковья с наибольшим годовым ростом средней стоимости лота на рынке новостроек

Город Средняя стоимость лота в январе 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. Динамика
Сергиев Посад 5,12 9,56 +87%
Серпухов 4,68 7,53 +61%
Лыткарино 4,34 6,36 +47%
Пушкино 6,46 9,21 +43%
Руза 3,67 5,19 +41%
Королев 5,94 8,15 +37%
Долгопрудный 8,11 10,89 +34%
Люберцы 7,12 9,41 +32%
Истра 12,32 16,17 +31%
Ногинск 5,3 6,74 +27%

Данные: bnmap.pro

«Первое место Сергиева Посада объясняется тем, что в городе запущен малоэтажный проект со стоимостью лота, заметно превышающей средние цены по локации. Это и вызвало такой рост средней стоимости объекта. В Серпухове в прошлом году не только стартовал новый проект, но также повысились цены в уже существующих. В Лыткарино есть семь корпусов в двух жилых комплексах. Оба ЖК стартовали до прошлого года, а такой рост обусловлен ростом цены в проектах по мере повышения строительной готовности», — комментирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Сергиев Посад недавно также занял первое место по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках среди городов Московской области. Средняя цена первичного «квадрата» в городе составляет сейчас 146,1 тыс. руб. — это на 61,5% больше, чем в январе 2022 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 11:33
Кермен Мастиев — о том, зачем MR создает MR OfficeГород, 11:33
Японские стили в дизайне: что это такое и почему они стали популярныДизайн, 10:25
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильеЖилье, 09:20
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17 апр, 17:56
Что входит в обязанности управляющей компании в многоквартирном домеЖилье, 17 апр, 16:38
Главное Лента