Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки

Первую тройку по годовому росту средней стоимости лота на рынке первичного жилья городов Московской области составили Сергиев Посад, Серпухов и Лыткарино
Сергиев Посад
Сергиев Посад (Фото: Shutterstock)

Сергиев Посад занял первое место в рейтинге городов Московской области по росту цен на новостройки. Средняя стоимость первичного лота в городе по итогам января составила 9,56 млн руб. Это на 87% больше, чем в январе 2022 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

На втором месте Серпухов, где лот стоит в среднем 7,53 млн руб. (рост к прошлому году — 61%). Третье место у Лыткарино, где стоимость лота на первичном рынке составила 6,36 млн руб. Это на 47% больше, чем в январе прошлого года.

На четвертой позиции Пушкино, где за год цены выросли на 43%, до 9,21 млн руб. за лот. Замыкает первую пятерку Руза (+41%, до 5,19 млн руб.).

В январе 2023 года средняя стоимость лота на первичном рынке в городах Подмосковья составила 9,25 млн руб. Это на 26% больше, чем в январе прошлого года (7,34 млн руб.).

Города Подмосковья с наибольшим годовым ростом средней стоимости лота на рынке новостроек

Город Средняя стоимость лота в январе 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. Динамика
Сергиев Посад 5,12 9,56 +87%
Серпухов 4,68 7,53 +61%
Лыткарино 4,34 6,36 +47%
Пушкино 6,46 9,21 +43%
Руза 3,67 5,19 +41%
Королев 5,94 8,15 +37%
Долгопрудный 8,11 10,89 +34%
Люберцы 7,12 9,41 +32%
Истра 12,32 16,17 +31%
Ногинск 5,3 6,74 +27%

Данные: bnmap.pro

«Первое место Сергиева Посада объясняется тем, что в городе запущен малоэтажный проект со стоимостью лота, заметно превышающей средние цены по локации. Это и вызвало такой рост средней стоимости объекта. В Серпухове в прошлом году не только стартовал новый проект, но также повысились цены в уже существующих. В Лыткарино есть семь корпусов в двух жилых комплексах. Оба ЖК стартовали до прошлого года, а такой рост обусловлен ростом цены в проектах по мере повышения строительной готовности», — комментирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Сергиев Посад недавно также занял первое место по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках среди городов Московской области. Средняя цена первичного «квадрата» в городе составляет сейчас 146,1 тыс. руб. — это на 61,5% больше, чем в январе 2022 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента