Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ спрогнозировал рост выдачи ипотеки в 2023 году
Деньги ,  
0 

ВТБ спрогнозировал рост выдачи ипотеки в 2023 году

Большая часть кредитных сделок по-прежнему будет приходиться на сегмент вторичного жилья, считают аналитики
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 2023 года россияне могут оформить ипотеку более чем на 5 трлн руб., тогда как за 2022 год таких кредитов было выдано на 4,8 трлн руб., что стало вторым результатом в истории. Об этом в ходе пресс-брифинга заявил заместитель президента — председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

«Основной интерес заемщиков будет фокусироваться в сегменте вторичной недвижимости — по нашей оценке, на готовые объекты будет приходиться примерно шесть из десяти кредитов. Ограничения околонулевой ипотеки повлекут за собой корректировку доли новостроек в структуре продаж, но мы рассчитываем на сбалансированное решение этого вопроса», — отметил Печатников.

Напомним, что в 2021 году россияне оформили жилищные кредиты на общую сумму 5,7 трлн руб., что стало рекордным показателем за всю историю наблюдений ипотечного рынка.

В целом развитие рынка ипотеки в 2023 году, по словам Печатникова, будут определять несколько факторов. Среди них банкир назвал продление льготных программ, индексацию маткапитала, а также возможный запуск государством программы ипотеки для молодежи, который банк поддерживает. Спрос на ипотеку на вторичном рынке жилья зависит от ценовых параметров по рыночным программам. «На последнем заседании регулятор оставил без изменений уровень ключевой ставки, что с большой долей вероятности сохранит стоимость ипотеки для потребителя в ближайшее время», — добавил Печатников.

В 2023 году продолжит расти интерес россиян к покупке частных домов в кредит, прогнозируют в ВТБ. В 2022 году банк оформил в этом сегменте около 9 тыс. кредитов, объем продаж составил более 46 млрд руб. — в 1,5 раза выше, чем в 2021 году. «По нашим прогнозам, в целом по рынку выдачи могут увеличиться на 25–50%, хотя его объем по-прежнему будет относительно невелик — 170–200 млрд руб.», — уточнил заместитель президента — председателя правления ВТБ.

По данным «Дом.РФ», в 2022 году в России было выдано 32,9 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилых домов, что в три раза больше показателя 2021 года. Общая сумма кредитов на ИЖС составила 138,8 млрд руб., что в четыре раза превосходит итоги 2021 года. В прошлом году доля ипотеки на ИЖС в общем количестве выдач увеличилась на 2 п.п. — до 2,5%. Портфель ипотеки на ИЖС по итогам 2022 года составил 181,6 млрд руб. — 1,3% от общего ипотечного портфеля.

Читайте также


Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента