Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте
Жилье ,  
0 

ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте

Разъяснение высшей инстанции потребовалось из-за конфликта ярославской управляющей компании с местной администрацией
Фото: ilmarinfoto\shutterstock
Фото: ilmarinfoto\shutterstock

Срок давности привлечения управляющих компаний (УК) к административной ответственности за нарушения правил содержания и ремонта многоэтажек должен считаться со дня обнаружения недоделок. Такое разъяснение дал Верховный суд России, следует из определения на его сайте.

Разъяснение высшей инстанции потребовалось по делу управляющей компании «Заволжский дом», которую привлекли к административной ответственности за то, что УК не проверила состояние систем внутридомового газового оборудования во время капремонта. Компания обратилась в арбитраж с обжалованием решения.

Решением Арбитражного суда Ярославской области, оставленным без изменения постановлениями апелляционного суда и суда округа, заявление УК было удовлетворено. Инстанции сочли, что на момент вынесения решения об административной ответственности срок давности по делу уже вышел: согласно ст. 4.5 КоАП РФ, он составляет два месяца. УК привлекли к ответственности 25 ноября 2020 года, тогда как двухмесячный срок истек 1 августа того же года. Администрация с таким решением не согласилась и обратилась в Верховный суд.

Высшая инстанция встала на сторону администрации, постановив, что срок давности должен высчитываться не с момента проведения капремонта, а с момента обнаружения недоделок. В материалах дела уточняется, что допущенное УК правонарушение выявлено 2 октября 2020 года, о чем свидетельствует акт проверки, следовательно, на момент вынесения 25 ноября 2020 года оспариваемого постановления срок давности привлечения общества к административной ответственности еще не истек. В результате высшая инстанция отменила оспариваемые акты и направила дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ярославской области.

Верховный суд ранее уточнил порядок принятия решения о капремонте многоэтажек. Разъяснение высшей инстанции потребовалось из-за конфликта жилищно-строительного кооператива со Сбербанком.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 02 окт, 16:45
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы Жилье, 02 окт, 15:57
Выдача ипотеки в России на 10% превысила показатель за весь прошлый год Деньги, 02 окт, 14:02
Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал Жилье, 02 окт, 12:24
ЦБ ужесточил правила выдачи ипотеки: что это значит для покупателей жилья Деньги, 02 окт, 12:19
Эксперты назвали лидеров по объему строительства жилья в России Жилье, 02 окт, 11:42
В России изменили нормы управления общим имуществом в СНТ. Что это значит Загород, 02 окт, 10:15
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 02 окт, 09:30
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Главное Лента