Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение новостроек бизнес-класса в Москве выросло почти на 40%
Жилье ,  
0 

Предложение новостроек бизнес-класса в Москве выросло почти на 40%

Более половины объема предложения в новостройках в 2022 году пришлось на Южный, Западный и Северо-Восточный административные округа
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В 2022 году объем предложения новостроек бизнес-класса в Старой Москве (без учета ЗелАО) вырос на 38,8%. К концу года экспозиция составляла 19,3 тыс. лотов в 138 проектах. Из них 80,3% приходится на квартиры (15,5 тыс. лотов), а 19,7% — на апартаменты (3,8 тыс.), говорится в исследовании (есть у редакции) аналитиков компании «Метриум».

Всего в 2022 году на столичный рынок вышло 32 новых проектах в сегменте бизнес-класса — 20 ЖК и 12 комплексов с апартаментами.

Первое место по объему предложения в столичном бизнес-классе, по данным компании, занимает Южный АО — на него приходится 20,4% лотов. На втором месте — Западный АО (18,5%), на третьей позиции — Северо-Восточный АО (12,8%). Далее следуют СЗАО (12,6%), ЮВАО (11,5%), САО (7,5%), ЮЗАО (7,2%), ВАО (5%) и ЦАО (4,5%).

В исследовании отмечается, что по итогам 2022-го средняя цена 1 кв. м квартир на рынке новостроек бизнес-класса Старой Москвы составила 432,7 тыс. руб., что на 9,8% выше показателя 2021 года. Средняя цена «квадрата» в апартаментах выросла за 12 месяцев на 8,3% и зафиксирована на отметке 369,2 тыс. руб.

Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса Старой Москвы
Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса Старой Москвы

«Прошлый год для рынка недвижимости бизнес-класса сложился не лучшим образом. В продажу продолжали выходить новые объемы предложения. Рост цен по итогам года оказался ниже уровня инфляции, а повышенные скидки и различные акции делали проекты еще более выгодными для покупателей. Несмотря на это, спрос оставался нехарактерно низким. В 2023 году девелоперы будут продолжать прикладывать усилия для привлечения покупателей. Немаловажную роль в этой ситуации сыграют сохраняющиеся льготные условия ипотечного кредитования и прямые скидки», — резюмирует директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в 2022 году на рынке новостроек бизнес-класса Старой Москвы было заключено 16,9 тыс. ДДУ. Тройку самых продаваемых новостроек по итогам прошлого года составили ЖК «Остров», «Символ» и «Событие».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 15 мар, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Собянин рассказал об обновлении территории «Лужников»: что изменитсяГород, 14 мар, 13:39
ЦБ дал рекомендации, как покупателям жилья избежать запрещенных схемДеньги, 14 мар, 13:03
В Москве ввели более 1,5 млн кв. м недвижимости c начала 2025 годаЖилье, 14 мар, 12:10
Крупный жилой девелопер вышел на загородный рынок Московской областиОтрасль, 14 мар, 11:57
Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в февралеЖилье, 14 мар, 10:18
ВС пояснил, когда мораторий на штрафы за задержку сдачи жилья неприменимОтрасль, 13 мар, 19:20
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку в России в февралеДеньги, 13 мар, 19:07
Москвичи выбрали облик нового Большого Московского цирка. Каким он будетГород, 13 мар, 15:47
Главное Лента