Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Предложение новостроек бизнес-класса в Москве выросло почти на 40%
Жилье ,  
0 

Предложение новостроек бизнес-класса в Москве выросло почти на 40%

Более половины объема предложения в новостройках в 2022 году пришлось на Южный, Западный и Северо-Восточный административные округа
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В 2022 году объем предложения новостроек бизнес-класса в Старой Москве (без учета ЗелАО) вырос на 38,8%. К концу года экспозиция составляла 19,3 тыс. лотов в 138 проектах. Из них 80,3% приходится на квартиры (15,5 тыс. лотов), а 19,7% — на апартаменты (3,8 тыс.), говорится в исследовании (есть у редакции) аналитиков компании «Метриум».

Всего в 2022 году на столичный рынок вышло 32 новых проектах в сегменте бизнес-класса — 20 ЖК и 12 комплексов с апартаментами.

Первое место по объему предложения в столичном бизнес-классе, по данным компании, занимает Южный АО — на него приходится 20,4% лотов. На втором месте — Западный АО (18,5%), на третьей позиции — Северо-Восточный АО (12,8%). Далее следуют СЗАО (12,6%), ЮВАО (11,5%), САО (7,5%), ЮЗАО (7,2%), ВАО (5%) и ЦАО (4,5%).

В исследовании отмечается, что по итогам 2022-го средняя цена 1 кв. м квартир на рынке новостроек бизнес-класса Старой Москвы составила 432,7 тыс. руб., что на 9,8% выше показателя 2021 года. Средняя цена «квадрата» в апартаментах выросла за 12 месяцев на 8,3% и зафиксирована на отметке 369,2 тыс. руб.

Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса Старой Москвы
Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса Старой Москвы (Фото: «Метриум»)

«Прошлый год для рынка недвижимости бизнес-класса сложился не лучшим образом. В продажу продолжали выходить новые объемы предложения. Рост цен по итогам года оказался ниже уровня инфляции, а повышенные скидки и различные акции делали проекты еще более выгодными для покупателей. Несмотря на это, спрос оставался нехарактерно низким. В 2023 году девелоперы будут продолжать прикладывать усилия для привлечения покупателей. Немаловажную роль в этой ситуации сыграют сохраняющиеся льготные условия ипотечного кредитования и прямые скидки», — резюмирует директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в 2022 году на рынке новостроек бизнес-класса Старой Москвы было заключено 16,9 тыс. ДДУ. Тройку самых продаваемых новостроек по итогам прошлого года составили ЖК «Остров», «Символ» и «Событие».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 22 мая, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 22 мая, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 22 мая, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 22 мая, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 22 мая, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 22 мая, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 22 мая, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 22 мая, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
Главное Лента