Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали ценовую стагнацию в ЖК бизнес-класса в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы зафиксировали ценовую стагнацию в ЖК бизнес-класса в Москве

За 11 месяцев 2022 года основной рост средней цены 1 кв. м в столичных новостройках пришелся на март и апрель. После этого все колебания цены оставались в пределах статистической погрешности
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам ноября 2022 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса зафиксирована на отметке 439,3 тыс. руб. Это на 7,8% больше, чем в январе (407,5 тыс. руб.), и на 0,6% ниже, чем в конце третьего квартала этого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

В компании подчеркивают, что рост спроса и цен отмечался главным образом в марте и апреле, когда после повышения Центробанком ключевой ставки до 20% произошел скачок ставок и по ипотечным кредитам. Спрос тогда поддержали инвесторы и ипотечники, у которых уже были одобрены кредиты по прежним ставкам. В апреле на фоне мартовской активности покупателей средняя цена 1 кв. м новостроек бизнес-класса выросла на 3,1%.

Затем рост цен замедлился, незначительные колебания в течение апреля — ноября 2022 года были связаны лишь с изменением структуры предложения, говорят в компании. С апреля по ноябрь рост средневзвешенной цены в сегменте составил всего 0,2%.

Квартиры бизнес-класса в Москве. Динамика средневзвешенной цены предложения с начала 2022 года
Квартиры бизнес-класса в Москве. Динамика средневзвешенной цены предложения с начала 2022 года

По данным Est-a-Tet, в ноябре 2022 года цены на жилье бизнес-класса в новостройках Старой Москвы заметнее всего повысились по сравнению с октябрьским показателем в Восточном (+10,2, до 359,3 тыс. руб.), Юго-Восточном (+1,8%, до 314,2 тыс. руб.) и Северном (+1,7%, до 362 тыс. руб.) административных округах. Самое существенное падение зафиксировано в Юго-Западном АО (-2,6%, до 327,5 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
В «Домклик» назвали регионы с самыми дешевыми квартирами Жилье, 17 июн, 17:44
Столетний особняк в центре Москвы выставили на аукцион Город, 17 июн, 15:17
Для жизни и для инвестиций: чем привлекательны брендированные резиденции Деньги, 17 июн, 14:59
Квартиры в Москве дешевеют с апреля: сохранится ли этот тренд летом Жилье, 17 июн, 13:20
Сергей Ерёмкин, «Авито» — про спрос на однушки, бум ИЖС и другие тренды Жилье, 17 июн, 11:37
ВТБ вычислил новую схему мошенничества с ипотекой Деньги, 17 июн, 11:36
Названы районы Москвы с наибольшими темпами роста цен на вторичное жилье Жилье, 17 июн, 11:14
Двойники, похитители и китайцы: новые мошеннические схемы с жильем в Сети Жилье, 17 июн, 10:10
Росреестр зафиксировал два рекорда по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 17 июн, 09:24
Главное Лента