Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали ценовую стагнацию в ЖК бизнес-класса в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы зафиксировали ценовую стагнацию в ЖК бизнес-класса в Москве

За 11 месяцев 2022 года основной рост средней цены 1 кв. м в столичных новостройках пришелся на март и апрель. После этого все колебания цены оставались в пределах статистической погрешности
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам ноября 2022 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса зафиксирована на отметке 439,3 тыс. руб. Это на 7,8% больше, чем в январе (407,5 тыс. руб.), и на 0,6% ниже, чем в конце третьего квартала этого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

В компании подчеркивают, что рост спроса и цен отмечался главным образом в марте и апреле, когда после повышения Центробанком ключевой ставки до 20% произошел скачок ставок и по ипотечным кредитам. Спрос тогда поддержали инвесторы и ипотечники, у которых уже были одобрены кредиты по прежним ставкам. В апреле на фоне мартовской активности покупателей средняя цена 1 кв. м новостроек бизнес-класса выросла на 3,1%.

Затем рост цен замедлился, незначительные колебания в течение апреля — ноября 2022 года были связаны лишь с изменением структуры предложения, говорят в компании. С апреля по ноябрь рост средневзвешенной цены в сегменте составил всего 0,2%.

Квартиры бизнес-класса в Москве. Динамика средневзвешенной цены предложения с начала 2022 года
Квартиры бизнес-класса в Москве. Динамика средневзвешенной цены предложения с начала 2022 года (Фото: Est-a-Tet)

По данным Est-a-Tet, в ноябре 2022 года цены на жилье бизнес-класса в новостройках Старой Москвы заметнее всего повысились по сравнению с октябрьским показателем в Восточном (+10,2, до 359,3 тыс. руб.), Юго-Восточном (+1,8%, до 314,2 тыс. руб.) и Северном (+1,7%, до 362 тыс. руб.) административных округах. Самое существенное падение зафиксировано в Юго-Западном АО (-2,6%, до 327,5 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики оценили предложение новостроек Москвы по стадиям готовности Жилье, 26 апр, 18:05
Набиуллина допустила падение доли льготной ипотеки до 20–30% Деньги, 26 апр, 17:01
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: когда подешевеет ипотека Деньги, 26 апр, 15:56
Доля сделок по продаже недвижимости иностранцами в России упала в 10 раз Деньги, 26 апр, 14:39
Росреестр предложил разрешить регистрацию на землях сельхозназначения Загород, 26 апр, 13:03
Хуснуллин заявил о возможном снижении ввода жилья в 2024 году Жилье, 26 апр, 12:48
Цены на вторичное жилье в Москве снизились впервые с декабря 2022 года Жилье, 26 апр, 12:24
Бывший особняк Мухаммеда Али в Лос-Анджелесе выставили на торги Деньги, 26 апр, 11:10
Большая Дмитровка изнутри: как выглядят апартаменты в элитных особняках Город, 26 апр, 10:56
Названы районы Москвы, где с начала года сильнее всего подешевело жилье Жилье, 26 апр, 10:30
Тренды рынка элитных коттеджей: чего хотят обеспеченные покупатели Мнения, 26 апр, 10:21
Путин высказался по поводу перегрева на рынке жилья Деньги, 25 апр, 18:21
Совфед предложил оценивать качество жилья, приобретаемого за маткапитал Жилье, 25 апр, 17:03
Эксперты представили индекс стоимости элитной недвижимости в Москве Жилье, 25 апр, 15:04
Главное Лента