Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Риелторы зафиксировали ценовую стагнацию в ЖК бизнес-класса в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы зафиксировали ценовую стагнацию в ЖК бизнес-класса в Москве

За 11 месяцев 2022 года основной рост средней цены 1 кв. м в столичных новостройках пришелся на март и апрель. После этого все колебания цены оставались в пределах статистической погрешности
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам ноября 2022 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса зафиксирована на отметке 439,3 тыс. руб. Это на 7,8% больше, чем в январе (407,5 тыс. руб.), и на 0,6% ниже, чем в конце третьего квартала этого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

В компании подчеркивают, что рост спроса и цен отмечался главным образом в марте и апреле, когда после повышения Центробанком ключевой ставки до 20% произошел скачок ставок и по ипотечным кредитам. Спрос тогда поддержали инвесторы и ипотечники, у которых уже были одобрены кредиты по прежним ставкам. В апреле на фоне мартовской активности покупателей средняя цена 1 кв. м новостроек бизнес-класса выросла на 3,1%.

Затем рост цен замедлился, незначительные колебания в течение апреля — ноября 2022 года были связаны лишь с изменением структуры предложения, говорят в компании. С апреля по ноябрь рост средневзвешенной цены в сегменте составил всего 0,2%.

Квартиры бизнес-класса в Москве. Динамика средневзвешенной цены предложения с начала 2022 года
Квартиры бизнес-класса в Москве. Динамика средневзвешенной цены предложения с начала 2022 года (Фото: Est-a-Tet)

По данным Est-a-Tet, в ноябре 2022 года цены на жилье бизнес-класса в новостройках Старой Москвы заметнее всего повысились по сравнению с октябрьским показателем в Восточном (+10,2, до 359,3 тыс. руб.), Юго-Восточном (+1,8%, до 314,2 тыс. руб.) и Северном (+1,7%, до 362 тыс. руб.) административных округах. Самое существенное падение зафиксировано в Юго-Западном АО (-2,6%, до 327,5 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента