Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали ценовую стагнацию в ЖК бизнес-класса в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы зафиксировали ценовую стагнацию в ЖК бизнес-класса в Москве

За 11 месяцев 2022 года основной рост средней цены 1 кв. м в столичных новостройках пришелся на март и апрель. После этого все колебания цены оставались в пределах статистической погрешности
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам ноября 2022 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса зафиксирована на отметке 439,3 тыс. руб. Это на 7,8% больше, чем в январе (407,5 тыс. руб.), и на 0,6% ниже, чем в конце третьего квартала этого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

В компании подчеркивают, что рост спроса и цен отмечался главным образом в марте и апреле, когда после повышения Центробанком ключевой ставки до 20% произошел скачок ставок и по ипотечным кредитам. Спрос тогда поддержали инвесторы и ипотечники, у которых уже были одобрены кредиты по прежним ставкам. В апреле на фоне мартовской активности покупателей средняя цена 1 кв. м новостроек бизнес-класса выросла на 3,1%.

Затем рост цен замедлился, незначительные колебания в течение апреля — ноября 2022 года были связаны лишь с изменением структуры предложения, говорят в компании. С апреля по ноябрь рост средневзвешенной цены в сегменте составил всего 0,2%.

Квартиры бизнес-класса в Москве. Динамика средневзвешенной цены предложения с начала 2022 года
Квартиры бизнес-класса в Москве. Динамика средневзвешенной цены предложения с начала 2022 года (Фото: Est-a-Tet)

По данным Est-a-Tet, в ноябре 2022 года цены на жилье бизнес-класса в новостройках Старой Москвы заметнее всего повысились по сравнению с октябрьским показателем в Восточном (+10,2, до 359,3 тыс. руб.), Юго-Восточном (+1,8%, до 314,2 тыс. руб.) и Северном (+1,7%, до 362 тыс. руб.) административных округах. Самое существенное падение зафиксировано в Юго-Западном АО (-2,6%, до 327,5 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса Жилье, 10:18
Росреестр назвал лидера среди округов Москвы по сделкам с жильем Жилье, 09:15
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Бизнес-класс впервые обогнал массовый сегмент по спросу на жилье в Москве Жилье, 22 апр, 18:59
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье Жилье, 22 апр, 17:01
ВТБ спрогнозировал удвоение спроса на ипотеку во втором квартале Деньги, 22 апр, 15:35
Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве Жилье, 22 апр, 13:40
Доля пустующих площадей в гибких офисах Москвы упала до минимума Город, 22 апр, 12:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. Инструкция Загород, 22 апр, 12:06
В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит Деньги, 22 апр, 11:05
Названы девелоперы с наибольшей выручкой от продажи жилья в Москве Деньги, 22 апр, 09:52
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в новостройках Москвы Жилье, 22 апр, 09:28
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
Главное Лента