Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 11:04
Росреестр зафиксировал рекорд по электронным сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:11
Нейросеть подсчитала, где на маткапитал можно купить больше всего жилья Жилье, 07:02
Эксперты назвали города с самым грязным и чистым воздухом Город, 01 фев, 20:08
Россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Армении Жилье, 01 фев, 18:34
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве Жилье, 01 фев, 16:13
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой Деньги, 01 фев, 14:11
Какие законы о недвижимости заработают в феврале 2023 года Жилье, 01 фев, 13:24
В Техасе за $60 млн выставили на продажу ранчо с оленями и дикими зебрами Деньги, 01 фев, 13:21
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года Жилье, 01 фев, 12:07
Москва выставит на торги 150 участков под строительство Город, 01 фев, 10:55
Семейная ипотека — 2023: условия, документы, нюансы Деньги, 01 фев, 10:15
Росреестр сообщил о рекорде сделок с эскроу в новостройках Москвы Жилье, 01 фев, 09:30
На каких торговых улицах Москвы опустело больше всего магазинов Город, 01 фев, 00:03
«Авито» оценил рост спроса на квартиры разной комнатности в Москве
Жилье ,  
0 

«Авито» оценил рост спроса на квартиры разной комнатности в Москве

Наибольший рост покупательского интереса по итогам года зафиксирован в сегментах трехкомнатных квартир и студий
Фото: Followtheflow\shutterstock
Фото: Followtheflow\shutterstock

По итогам 2022 года спрос на вторичное жилье в Москве вырос на 64,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в предоставленном редакции обзоре «Авито Недвижимости». При этом самый активный рост спроса — почти на 75% — отмечен на трешки и студии. Статистика основана на числе просмотров объявлений на платформе от потенциальных покупателей квартир.

Наиболее заметно увеличилась активность покупателей трехкомнатных квартир (+74,5% за 2022 год), спрос на студии вырос почти так же (+74,2%). В тройку лидеров по потенциальному спросу также вошли двухкомнатные квартиры (+66,7%), говорится в исследовании.

Спрос на столичные однушки, по данным «Авито Недвижимости», увеличился более чем в полтора раза (+58,5%). Интерес к вариантам с четырьмя комнатами и более за год вырос на 28,5%. Квартиры со свободными планировками (чаще всего дорогостоящие объекты) — единственная категория жилья, где спрос по итогам 2022 года снизился (минус 0,8%), выяснили аналитики.

Стоимость квартир разной комнатности на вторичном рынке Москвы по итогам 2022 года, динамика за год

Комнатность Средняя стоимость квартир, млн руб. Динамика в сравнении с 2021 годом Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика в сравнении с 2021 годом
Свободные планировки 27,5 -5,2% 357,2 +3,5%
Студии 4,4 +14,1% 261,8 +14,1%
1-комнатные 10,5 +11,7% 283,8 +11,7%
2-комнатные 14,9 +10,9% 276,8 +12,9%
3-комнатные 23,5 +6,7% 301,1 +12,2%
4-комнатные и более 82,1 +0,8% 497,4 +3,8%

Таблица: «Авито Недвижимость»

«В условиях ограниченных возможностей для инвестирования в 2022 году покупатели вкладывали средства в расширение жизненного пространства (многокомнатные квартиры), а также в наиболее ликвидное на рынке жилье (одно-, двухкомнатные квартиры и студии)», — прокомментировал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

Аналитики риелторского агентства Est-a-Tet недавно назвали районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье. В четвертом квартале прошлого года квартиры на вторичном рынке заметнее подешевели в районах Якиманка, Измайлово, Фили-Давыдково и Марьина Роща.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента