Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Авито» оценил рост спроса на квартиры разной комнатности в Москве
Жилье ,  
0 

«Авито» оценил рост спроса на квартиры разной комнатности в Москве

Наибольший рост покупательского интереса по итогам года зафиксирован в сегментах трехкомнатных квартир и студий
Фото: Followtheflow\shutterstock
Фото: Followtheflow\shutterstock

По итогам 2022 года спрос на вторичное жилье в Москве вырос на 64,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в предоставленном редакции обзоре «Авито Недвижимости». При этом самый активный рост спроса — почти на 75% — отмечен на трешки и студии. Статистика основана на числе просмотров объявлений на платформе от потенциальных покупателей квартир.

Наиболее заметно увеличилась активность покупателей трехкомнатных квартир (+74,5% за 2022 год), спрос на студии вырос почти так же (+74,2%). В тройку лидеров по потенциальному спросу также вошли двухкомнатные квартиры (+66,7%), говорится в исследовании.

Спрос на столичные однушки, по данным «Авито Недвижимости», увеличился более чем в полтора раза (+58,5%). Интерес к вариантам с четырьмя комнатами и более за год вырос на 28,5%. Квартиры со свободными планировками (чаще всего дорогостоящие объекты) — единственная категория жилья, где спрос по итогам 2022 года снизился (минус 0,8%), выяснили аналитики.

Стоимость квартир разной комнатности на вторичном рынке Москвы по итогам 2022 года, динамика за год

Комнатность Средняя стоимость квартир, млн руб. Динамика в сравнении с 2021 годом Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика в сравнении с 2021 годом
Свободные планировки 27,5 -5,2% 357,2 +3,5%
Студии 4,4 +14,1% 261,8 +14,1%
1-комнатные 10,5 +11,7% 283,8 +11,7%
2-комнатные 14,9 +10,9% 276,8 +12,9%
3-комнатные 23,5 +6,7% 301,1 +12,2%
4-комнатные и более 82,1 +0,8% 497,4 +3,8%

Таблица: «Авито Недвижимость»

«В условиях ограниченных возможностей для инвестирования в 2022 году покупатели вкладывали средства в расширение жизненного пространства (многокомнатные квартиры), а также в наиболее ликвидное на рынке жилье (одно-, двухкомнатные квартиры и студии)», — прокомментировал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

Аналитики риелторского агентства Est-a-Tet недавно назвали районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье. В четвертом квартале прошлого года квартиры на вторичном рынке заметнее подешевели в районах Якиманка, Измайлово, Фили-Давыдково и Марьина Роща.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин назвал главные объекты культуры, которые строят в 2025 годуГород, 25 мар, 17:19
Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. ИнструкцияЖилье, 25 мар, 16:01
В «Домклик» назвали города, где снизились цены на апартаментыДеньги, 25 мар, 15:51
Дума одобрила закон о запрете изъятия сельхозземель для добычи ископаемыхЗагород, 25 мар, 15:19
Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на третьЖилье, 25 мар, 12:29
Динамика города и гармония природы: чем удивляет квартал Prime ParkГород, 25 мар, 11:02
Что будет с ценами на дачи в Подмосковье весной 2025 годаЗагород, 25 мар, 10:50
Аналитики оценили, когда ставки по ипотеке могут опуститься до 15%Деньги, 25 мар, 09:02
Доля ипотеки по льготным программам выросла почти в 1,5 раза за годДеньги, 25 мар, 08:00
В Думе предложили оформлять перепланировку в квартирах через «Госуслуги»Жилье, 24 мар, 19:54
В «Домклик» выяснили, где в Ленобласти самые дешевые и дорогие домаЗагород, 24 мар, 17:57
«Дом.РФ» заметил ускорение роста цен на новостройкиГород, 24 мар, 17:50
За год Москва одобрила строительство 3,5 млн кв. м жилья в промзонахГород, 24 мар, 16:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. ИнструкцияЗагород, 24 мар, 16:30
Главное Лента