Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН оценили падение спроса на новостройки в 2022 году
Жилье ,  
0 

В ЦИАН оценили падение спроса на новостройки в 2022 году

Сильнее всего активность потенциальных покупателей в 2022 году снизилась после объявления частичной мобилизации
Фото: Dilok Klaisataporn\shutterstock
Фото: Dilok Klaisataporn\shutterstock

По предварительным итогам 2022 года потенциальный спрос на первичном рынке жилья в России был на 26% ниже, чем в 2021-м. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили эксперты сервиса объявлений ЦИАН, которые проанализировали число просмотров объявлений на своем сайте.

В начале 2022 года (январь-февраль) число просмотров объявлений было сопоставимо с прошлогодними значениями, но в конце февраля спрос упал (за последнюю неделю — на 12%). В начале марта спрос показал частичное восстановление за счет инвесторов, вкладывающих средства в квадратные метры на фоне снижения курса рубля, а также ипотечных заемщиков, стремящихся заключить кредитные договоры на старых условиях. После резкого повышения ключевой ставки в конце февраля рыночные ставки также существенно выросли — фактически до запретительного уровня.

С апреля 2022 года по середину июля спрос снова падал. С середины лета, когда была перезапущена льготная ипотека на новостройки, интерес к ним оживился и снизился уже после объявления частичной мобилизации: за неделю падение просмотров составило 23%, в годовой динамике — в два раза. Новое восстановление спроса началось во второй декаде октября 2022 года, говорится в исследовании.

Фото: ЦИАН
Фото: ЦИАН

Аналитики ЦИАН недавно сообщили, что с начала октября по середину декабря 2022 года квартиры в новостройках наиболее заметно подешевели в Новосибирске, Екатеринбурге и Омске. Москва на пятом месте рейтинга городов-миллионников.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 15 апр, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 15 апр, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 15 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 15 апр, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 15 апр, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Главное Лента