Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН оценили падение спроса на новостройки в 2022 году
Жилье ,  
0 

В ЦИАН оценили падение спроса на новостройки в 2022 году

Сильнее всего активность потенциальных покупателей в 2022 году снизилась после объявления частичной мобилизации
Фото: Dilok Klaisataporn\shutterstock
Фото: Dilok Klaisataporn\shutterstock

По предварительным итогам 2022 года потенциальный спрос на первичном рынке жилья в России был на 26% ниже, чем в 2021-м. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили эксперты сервиса объявлений ЦИАН, которые проанализировали число просмотров объявлений на своем сайте.

В начале 2022 года (январь-февраль) число просмотров объявлений было сопоставимо с прошлогодними значениями, но в конце февраля спрос упал (за последнюю неделю — на 12%). В начале марта спрос показал частичное восстановление за счет инвесторов, вкладывающих средства в квадратные метры на фоне снижения курса рубля, а также ипотечных заемщиков, стремящихся заключить кредитные договоры на старых условиях. После резкого повышения ключевой ставки в конце февраля рыночные ставки также существенно выросли — фактически до запретительного уровня.

С апреля 2022 года по середину июля спрос снова падал. С середины лета, когда была перезапущена льготная ипотека на новостройки, интерес к ним оживился и снизился уже после объявления частичной мобилизации: за неделю падение просмотров составило 23%, в годовой динамике — в два раза. Новое восстановление спроса началось во второй декаде октября 2022 года, говорится в исследовании.

Фото: ЦИАН
Фото: ЦИАН

Аналитики ЦИАН недавно сообщили, что с начала октября по середину декабря 2022 года квартиры в новостройках наиболее заметно подешевели в Новосибирске, Екатеринбурге и Омске. Москва на пятом месте рейтинга городов-миллионников.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали самые экологичные регионы России Город, 06 дек, 18:21
Риелторы оценили спад спроса на ипотеку на вторичное жилье в Москве Жилье, 06 дек, 15:50
Россияне назвали основные способы сэкономить электроэнергию Жилье, 06 дек, 15:16
В России появится стандарт дог-френдли для ЖК. Что это значит Город, 06 дек, 15:14
Названы регионы — лидеры по росту цен на дома в 2023 году Деньги, 06 дек, 14:36
Центробанк спрогнозировал сохранение повышенного роста спроса на ипотеку Деньги, 06 дек, 12:33
В Казани предложили создать крупнейшую в России систему городских марин Город, 06 дек, 11:17
Названы округа Москвы с наибольшим сокращением предложения новостроек Жилье, 06 дек, 11:17
Частные дома будут строить с эскроу. Что это значит Загород, 06 дек, 10:20
«Сбер» пообещал в ближайшее время не повышать ставки по ипотеке Деньги, 06 дек, 09:40
Минфин предложил ограничить выдачу льготной ипотеки. Что это значит Деньги, 05 дек, 18:47
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 05 дек, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 05 дек, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 05 дек, 17:01
Главное Лента