Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

В ноябре 2022 года цены на жилье на первичном рынке Старой Москвы заметнее всего повысились в Восточном, Юго-Восточном и Северном административных округах. Самое существенное падение зафиксировано в Юго-Западном АО
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В ноябре 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Старой Москвы (все сегменты) составила 469,5 тыс. руб. Это на 1,4% больше октябрьского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

В ноябре средняя цена «квадрата» заметнее всего выросла в Восточном АО (+10,2%, до 359,3 тыс. руб.). На втором месте с ростом на 1,8% — Юго-Восточный АО (314,2 тыс. руб.), третью позицию занимает Северный АО (+1,7%, до 362 тыс. руб.). Также в первую пятерку рейтинга вошли Зеленоградский (+1,5%, до 224,3 тыс. руб.) и Северо-Восточный (+1,2%, до 368,3 тыс. руб.) округа.

Наиболее заметное снижение средней цены 1 кв. м за месяц зафиксировано в Юго-Западном АО (-2,6%, до 327,5 тыс. руб.). Цены также снизились в Центральном (-1,1%, до 1,15 млн руб.) и Южном (-0,9%, до 408,7 тыс. руб.) административных округах.

Динамика средней цены 1 кв. м в массовых новостройках Москвы за месяц

Округ Средняя цена 1 кв. м в октябре 2022 года, руб. тыс. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, руб. тыс. Динамика
ВАО 326 359,3 +10,2%
ЮВАО 308,7 314,2 +1,8%
САО 355,8 362 +1,7%
ЗелАО 221 224,3 +1,5%
СВАО 363,9 368,3 +1,2%
СЗАО 407,8 411,8 +1%
ЗАО 465,3 465,6 +0,1%
ЮАО 412,3 408,7 -0,9%
ЦАО 1 163,7 1 150,3 -1,1%
ЮЗАО 336,2 327,5 -2,6%

Данные: Est-a-Tet

Заметное удорожание объектов в Восточном округе связано в первую очередь с повышением цен в ряде проектов, говорит коммерческий директор — партнер Est-a-Tet Владимир Моребис, тогда как снижение цен в ЮЗАО вызвано, в основном, выводом крупных ЖК с относительно невысокими ценами.

По данным аналитиков компании «Метриум», в октябре 2022 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы составила 293,6 тыс. руб. Это на 0,7% меньше сентябрьского показателя.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 10:00
Росреестр отметил резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:57
Минфин заявил об изменениях в льготных ипотечных программах Деньги, 20 мая, 19:31
Депутат оценил число гостевых домов в серой аренде Город, 20 мая, 18:00
Россияне потеряли интерес к досрочному погашению ипотеки. Что это значит Деньги, 20 мая, 17:58
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки Жилье, 20 мая, 14:32
Виды кровли: чем покрыть крышу Загород, 20 мая, 13:38
В Подмосковье третий месяц подряд отмечена стагнация цен на новостройки Жилье, 20 мая, 13:07
Главное Лента