Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки
Первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового сокращения числа сделок с новостройками занял Левобережный район. В январе — октябре 2022 года спрос в локации упал более чем в пять раз по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, с 678 до 132 сделок, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».
Второе место занимает Ярославский район с годовым снижением сделок на первичном рынке в 4,5 раза, с 1,06 тыс. до 227. На третьем месте — Донской район, где сделок стало меньше в четыре раза, с 383 до 92.
Четвертое место со снижением в три раза разделили:
- Марфино (до 199 сделок);
- Алексеевский (до 87 сделок);
- Ростокино (до 141 сделки);
- Богородское (до 272 сделок).
На пятой позиции с уменьшением числа сделок в 2,5 раза оказались районы Беговой (до 147), Хамовники (до 63) и Москворечье-Сабурово (до 423).
Всего за десять месяцев 2022 года на первичном рынке Старой Москвы было заключено 49,7 тыс. ДДУ, уточняют в «ЦИАН.Аналитике».
Динамика квартального количества сделок на рынке новостроек Старой Москвы
| Район | Округ | Количество сделок в январе — октябре 2021 года | Количество сделок в январе — октябре 2022 года | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Левобережный | САО | 678 | 132 | снижение в 5 раз |
| Ярославский | СВАО | 1 066 | 227 | снижение в 4,5 раза |
| Донской | ЮАО | 383 | 92 | снижение в 4 раза |
| Марфино | СВАО | 620 | 199 | снижение в 3 раза |
| Алексеевский | СВАО | 271 | 87 | снижение в 3 раза |
| Ростокино | СВАО | 438 | 141 | снижение в 3 раза |
| Богородское | ВАО | 782 | 273 | снижение в 3 раза |
| Беговой | САО | 392 | 147 | снижение в 2,5 раза |
| Хамовники | ЦАО | 165 | 63 | снижение в 2,5 раза |
| Москворечье-Сабурово | ЮАО | 1 050 | 423 | снижение в 2,5 раза |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
Снижение спроса прямо связано с объемом экспозиции, напоминают в ЦИАН. В Донском и Ярославском районах в 2022 году в продажу не вышел ни один новый корпус, в Левобережном районе новинок было немного — три новых корпуса. За исключением района Москворечье-Сабурово в других локациях со снижением спроса за последние два года либо новые корпуса совсем не выходили в продажу (например, Алексеевский район), либо новинок было мало, объясняет резкое падение эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
На этой неделе президент Владимир Путин заявил, что с начала 2022 года в России введено в строй более 87 млн кв. м жилья, а по итогам года будет установлен новый рекорд в жилищном строительстве.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»
