Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки

Наибольшее падение количества сделок на первичном рынке Старой Москвы за год зафиксировано в районах Левобережный, Ярославский и Донской

Первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового сокращения числа сделок с новостройками занял Левобережный район. В январе — октябре 2022 года спрос в локации упал более чем в пять раз по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, с 678 до 132 сделок, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место занимает Ярославский район с годовым снижением сделок на первичном рынке в 4,5 раза, с 1,06 тыс. до 227. На третьем месте — Донской район, где сделок стало меньше в четыре раза, с 383 до 92.

Четвертое место со снижением в три раза разделили:

  • Марфино (до 199 сделок);
  • Алексеевский (до 87 сделок);
  • Ростокино (до 141 сделки);
  • Богородское (до 272 сделок).

На пятой позиции с уменьшением числа сделок в 2,5 раза оказались районы Беговой (до 147), Хамовники (до 63) и Москворечье-Сабурово (до 423).

Всего за десять месяцев 2022 года на первичном рынке Старой Москвы было заключено 49,7 тыс. ДДУ, уточняют в «ЦИАН.Аналитике».

Динамика квартального количества сделок на рынке новостроек Старой Москвы

Район Округ Количество сделок в январе — октябре 2021 года Количество сделок в январе — октябре 2022 года Динамика
Левобережный САО 678 132 снижение в 5 раз
Ярославский СВАО 1 066 227 снижение в 4,5 раза
Донской ЮАО 383 92 снижение в 4 раза
Марфино СВАО 620 199 снижение в 3 раза
Алексеевский СВАО 271 87 снижение в 3 раза
Ростокино СВАО 438 141 снижение в 3 раза
Богородское ВАО 782 273 снижение в 3 раза
Беговой САО 392 147 снижение в 2,5 раза
Хамовники ЦАО 165 63 снижение в 2,5 раза
Москворечье-Сабурово ЮАО 1 050 423 снижение в 2,5 раза

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

Снижение спроса прямо связано с объемом экспозиции, напоминают в ЦИАН. В Донском и Ярославском районах в 2022 году в продажу не вышел ни один новый корпус, в Левобережном районе новинок было немного — три новых корпуса. За исключением района Москворечье-Сабурово в других локациях со снижением спроса за последние два года либо новые корпуса совсем не выходили в продажу (например, Алексеевский район), либо новинок было мало, объясняет резкое падение эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

На этой неделе президент Владимир Путин заявил, что с начала 2022 года в России введено в строй более 87 млн кв. м жилья, а по итогам года будет установлен новый рекорд в жилищном строительстве.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента