Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о резком росте предложения жилья экономкласса в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о резком росте предложения жилья экономкласса в Москве

С сентября прошлого года доля квартир и апартаментов экономкласса в новостройках Москвы выросла с 2% до 5%
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

В сентябре 2022 года на рынке новостроек Москвы (в старых границах города) продавалась 1 тыс. квартир и апартаментов экономкласса — в 4,5 раза больше, чем в сентябре 2021-го. В Новой Москве за год такое предложение выросло в 2,5 раза, до 900 лотов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Суммарное предложение лотов экономкласса на территории всей Москвы за год увеличилось с 579 до почти 2 тыс. единиц, или в 3,3 раза. Доля экономкласса в первичной экспозиции массового сегмента при этом выросла с 2% до 5%, уточняют в «Метриуме».

Рост предложения экономкласса в столичных новостройках в 4,5 раза за год «РБК-Недвижимости» подтвердили в «НДВ Супермаркет Недвижимости». Фиксируют рост предложения экономкласса в новостройках и в риелторской компании Est-a-Tet. Их статистика объединяет предложение эконом- и комфорт-класса, за счет чего рост менее выраженный: примерно в 1,5 раза.

По данным «Метриума», в сентябре 2022 года в Старой Москве продавались квартиры в 18 проектах экономкласса, в сентябре 2021-го — в девяти. В Новой Москве число проектов за год не изменилось — их три, но застройщики увеличили число квартир в продаже в этих комплексах.

Увеличение предложения столичных новостроек самого нижнего ценового сегмента риелторы объясняют изменением структуры спроса. Цены на первичное жилье в Москве за последние два года выросли на 40–50%, говорит управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка, тогда как доходы потенциальных покупателей снизились, а их рублевые сбережения обесценились. «Это объективно сформировало спрос на самое доступное жилье. Вторая причина — доступная ипотека. Низкие ставки привлекли на рынок клиентов, которые могут позволить купить небольшую студию или однокомнатную квартиру стоимостью от 5 млн до 10 млн руб.», — поясняет эксперт.

По данным аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в сентябре 2022 года объем находящегося на реализации массового жилья в новостройках Старой Москвы впервые с июня-июля 2020 года превысил 1 млн кв. м. Сентябрьский показатель на 4% больше августовского и на 28,7% превосходит показатель сентября прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 10:39
Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 09:35
В «Домклик» зафиксировали рост спроса на ипотеку в апрелеДеньги, 15 мая, 18:46
Кто такие «квартирные туристы» и почему в Москве их стало вдвое большеЖилье, 15 мая, 16:31
Главное Лента