Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о резком росте предложения жилья экономкласса в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы сообщили о резком росте предложения жилья экономкласса в Москве

С сентября прошлого года доля квартир и апартаментов экономкласса в новостройках Москвы выросла с 2% до 5%
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

В сентябре 2022 года на рынке новостроек Москвы (в старых границах города) продавалась 1 тыс. квартир и апартаментов экономкласса — в 4,5 раза больше, чем в сентябре 2021-го. В Новой Москве за год такое предложение выросло в 2,5 раза, до 900 лотов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Суммарное предложение лотов экономкласса на территории всей Москвы за год увеличилось с 579 до почти 2 тыс. единиц, или в 3,3 раза. Доля экономкласса в первичной экспозиции массового сегмента при этом выросла с 2% до 5%, уточняют в «Метриуме».

Рост предложения экономкласса в столичных новостройках в 4,5 раза за год «РБК-Недвижимости» подтвердили в «НДВ Супермаркет Недвижимости». Фиксируют рост предложения экономкласса в новостройках и в риелторской компании Est-a-Tet. Их статистика объединяет предложение эконом- и комфорт-класса, за счет чего рост менее выраженный: примерно в 1,5 раза.

По данным «Метриума», в сентябре 2022 года в Старой Москве продавались квартиры в 18 проектах экономкласса, в сентябре 2021-го — в девяти. В Новой Москве число проектов за год не изменилось — их три, но застройщики увеличили число квартир в продаже в этих комплексах.

Увеличение предложения столичных новостроек самого нижнего ценового сегмента риелторы объясняют изменением структуры спроса. Цены на первичное жилье в Москве за последние два года выросли на 40–50%, говорит управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка, тогда как доходы потенциальных покупателей снизились, а их рублевые сбережения обесценились. «Это объективно сформировало спрос на самое доступное жилье. Вторая причина — доступная ипотека. Низкие ставки привлекли на рынок клиентов, которые могут позволить купить небольшую студию или однокомнатную квартиру стоимостью от 5 млн до 10 млн руб.», — поясняет эксперт.

По данным аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в сентябре 2022 года объем находящегося на реализации массового жилья в новостройках Старой Москвы впервые с июня-июля 2020 года превысил 1 млн кв. м. Сентябрьский показатель на 4% больше августовского и на 28,7% превосходит показатель сентября прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента