Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 12:51
Риелторы назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 12:36
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 11:22
Как экспертиза проекта позволяет оптимизировать время и средства Город, 11:01
Зачем в Москве одновременно открыли МЦД-4 и пять станций метро. Видео Город, 10:23
Чем привлекает инвесторов недвижимость на Бали Деньги, 10:00
Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд спроса в новостройках Москвы Жилье, 09:44
Ефимов сообщил о предстоящих торгах на право редевелопмента двух участков Инвестиции в Москву, 09:10
Эксперты оценили падение доступности ипотеки в мегаполисах в 2023 году Деньги, 09:00
«Сбер» оценил скачок спроса на ипотеку перед повышением ставок Деньги, 20 сен, 19:15
Не включайте свет: чек-лист по действиям при запахе газа в квартире Жилье, 20 сен, 18:30
Когда надо платить налог при продаже квартиры
Деньги ,  
0 

Когда надо платить налог при продаже квартиры

Рассказываем, в каких случаях можно продать жилую недвижимость без уплаты налога и надо ли что-то платить при покупке нового жилья
Фото: Shutterstock.com
Фото: Shutterstock.com

Подписчики телеграм-канала «РБК-Недвижимость» интересуются, в каких случаях нужно платить налог при продаже квартиры и покупке более дорогого жилья в ипотеку вместе с женой, выступая в качестве поручителя. Читайте о возможных тратах при сделках с жильем.

При сделке с недвижимостью покупатель не платит НДФЛ, такой налог может возникать только при продаже. При этом покупатель может получить налоговый вычет при приобретении жилья, если он не обращался за ним ранее. Право на налоговый вычет дается один раз, но сделать это может покупатель, а не поручитель по ипотечной сделке, объясняет партнер Five Stones Consulting Екатерина Болдинова.

При продаже недвижимости размер налога для физлиц составляет 13%, но он платится не со всей суммы, которая была выручена от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Необходимость уплаты налога физическим лицом зависит от того, сколько лет вы квартирой владели.

Читайте также: Когда можно не платить налог с продажи квартиры

Законодательство устанавливает два вида минимальных предельных сроков владения недвижимостью: три года и пять лет. Если человек получил недвижимость в результате приватизации, а также в наследство или в подарок от близких родственников, то квартиру можно продать без уплаты налогов через три года владения. В остальных случаях минимальный срок владения для продажи без налогов составляет пять лет.

Есть и еще одна возможность сэкономить на уплате НДФЛ при продаже недвижимости — с 1 января 2022 года освобождены от его уплаты люди, имеющие двух и более детей до 18 лет и использующие вырученные средства для покупки нового, лучшего по качеству жилья. Тогда доход от продажи предыдущей квартиры не облагается налогом и неважно, сколько лет владел предыдущей квартирой ее продавец.

Подробнее о налогах с продажи недвижимости читайте в материале: «Налог с продажи квартиры — 2022: инструкция по НДФЛ»

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента