Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума предложила изменить порядок расчета налога на недвижимость
Жилье ,  
0 

Госдума предложила изменить порядок расчета налога на недвижимость

Предлагается уточнить срок начала исчисления налога на имущество при переводе жилья в статус нежилого помещения
Фото: fizkes\shutterstock
Фото: fizkes\shutterstock

Моментом завершения процедуры перевода помещения из жилого в нежилое предложили считать день внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Соответствующий законопроект внесли в Госдуму члены Комитета нижней палаты парламента по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, Сергей Пахомов и Павел Качкаев, следует из материалов на портале правовых актов.

В соответствии со ст. 23 Жилищного кодекса орган местного самоуправления может перевести жилое помещение в нежилое и наоборот. В этом случае через три рабочих дня с даты принятия решения заявителю направляется документ, подтверждающий решение о переводе жилья в категорию нежилого помещения или об отказе в соответствующем переводе. Такой документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для его использования в качестве жилого или нежилого.

Однако, согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, в ЕГРН в рамках кадастрового учета также вносятся данные о назначении помещения (жилое, нежилое). В зависимости от такого назначения определяется налоговая база для исчисления налога на имущество. В пояснительной записке уточняется, что при совокупности норм Жилищного кодекса и 218-ФЗ невозможно установить дату, с которой необходимо пересмотреть налог — с момента получения решения о переводе помещения или с момента внесения изменений в ЕГРН.

«Новые правила позволят четко определять дату такого перевода, а также обяжут органы, осуществляющие такой перевод (как правило, это местные администрации), в трехдневный срок ставить в известность Росреестр. Так начисление налогов на имущество будет вызывать гораздо меньше споров и проводиться по другой ставке с момента внесения записи в ЕГРН», — объяснил один из авторов документа депутат Сергей Пахомов.

В России ранее был изменен порядок перевода квартиры в нежилое помещение. Обязательными условиями для этого теперь являются согласие соседей и отдельный вход.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 17:41
Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит Деньги, 17:40
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке Деньги, 17:40
В горах Омана построят новый район с центром экстремальных видов спорта Жилье, 17:01
Банки заявили о росте первого взноса по ипотеке из-за ужесточений ЦБ Деньги, 15:38
У Нескучного сада построят жилой квартал премиум-класса: каким он будет Город, 14:33
Аналитики назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 13:51
Экспаты из стран БРИКС вместо западных: что арендуют иностранцы в Москве Жилье, 13:03
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
В каких городах аренда жилья обойдется в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Главное Лента