Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с наибольшим ростом и снижением спроса на жилье Жилье, 28 мар, 18:32
Центробанк назвал основную причину отказов в ипотечных каникулах Жилье, 28 мар, 16:31
Минсельхоз предложил вдвое увеличить размер кредита по сельской ипотеке Загород, 28 мар, 15:02
Tekta Group построит квартал премиум-класса ERA в Даниловском районе Новости компаний, 28 мар, 14:53
В Госдуме предложили списывать весь ипотечный долг после продажи жилья Жилье, 28 мар, 13:44
Путь в будущее: как ситуация в экономике может повысить качество дорог Отрасль, 28 мар, 13:29
Как изменился портрет арендатора в Москве за год Жилье, 28 мар, 13:28
Историческое здание газеты «Правда» выставили на торги по сниженной цене Город, 28 мар, 13:02
«Домклик» назвал регионы, где быстрее всего гасят ипотеку Деньги, 28 мар, 12:53
Эксперты отметили рост спроса на суточную аренду загородного жилья Загород, 28 мар, 11:16
Риелторы назвали районы Москвы с минимальной стоимостью новостроек Деньги, 28 мар, 11:01
Росреестр оценил снижение числа ипотечных договоров дольщиков в Москве Деньги, 28 мар, 10:22
Ипотечный пузырь: есть ли признаки его формирования в России Деньги, 28 мар, 09:42
Почему ЖК Ritz-Carlton Residences в Дубае называют раем на земле Новости компаний, 27 мар, 18:44
Госдума предложила изменить порядок расчета налога на недвижимость
Жилье ,  
0 

Госдума предложила изменить порядок расчета налога на недвижимость

Предлагается уточнить срок начала исчисления налога на имущество при переводе жилья в статус нежилого помещения
Фото: fizkes\shutterstock
Фото: fizkes\shutterstock

Моментом завершения процедуры перевода помещения из жилого в нежилое предложили считать день внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Соответствующий законопроект внесли в Госдуму члены Комитета нижней палаты парламента по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, Сергей Пахомов и Павел Качкаев, следует из материалов на портале правовых актов.

В соответствии со ст. 23 Жилищного кодекса орган местного самоуправления может перевести жилое помещение в нежилое и наоборот. В этом случае через три рабочих дня с даты принятия решения заявителю направляется документ, подтверждающий решение о переводе жилья в категорию нежилого помещения или об отказе в соответствующем переводе. Такой документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для его использования в качестве жилого или нежилого.

Однако, согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, в ЕГРН в рамках кадастрового учета также вносятся данные о назначении помещения (жилое, нежилое). В зависимости от такого назначения определяется налоговая база для исчисления налога на имущество. В пояснительной записке уточняется, что при совокупности норм Жилищного кодекса и 218-ФЗ невозможно установить дату, с которой необходимо пересмотреть налог — с момента получения решения о переводе помещения или с момента внесения изменений в ЕГРН.

«Новые правила позволят четко определять дату такого перевода, а также обяжут органы, осуществляющие такой перевод (как правило, это местные администрации), в трехдневный срок ставить в известность Росреестр. Так начисление налогов на имущество будет вызывать гораздо меньше споров и проводиться по другой ставке с момента внесения записи в ЕГРН», — объяснил один из авторов документа депутат Сергей Пахомов.

В России ранее был изменен порядок перевода квартиры в нежилое помещение. Обязательными условиями для этого теперь являются согласие соседей и отдельный вход.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента