Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума предложила изменить порядок расчета налога на недвижимость
Жилье ,  
0 

Госдума предложила изменить порядок расчета налога на недвижимость

Предлагается уточнить срок начала исчисления налога на имущество при переводе жилья в статус нежилого помещения
Фото: fizkes\shutterstock
Фото: fizkes\shutterstock

Моментом завершения процедуры перевода помещения из жилого в нежилое предложили считать день внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Соответствующий законопроект внесли в Госдуму члены Комитета нижней палаты парламента по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, Сергей Пахомов и Павел Качкаев, следует из материалов на портале правовых актов.

В соответствии со ст. 23 Жилищного кодекса орган местного самоуправления может перевести жилое помещение в нежилое и наоборот. В этом случае через три рабочих дня с даты принятия решения заявителю направляется документ, подтверждающий решение о переводе жилья в категорию нежилого помещения или об отказе в соответствующем переводе. Такой документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для его использования в качестве жилого или нежилого.

Однако, согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, в ЕГРН в рамках кадастрового учета также вносятся данные о назначении помещения (жилое, нежилое). В зависимости от такого назначения определяется налоговая база для исчисления налога на имущество. В пояснительной записке уточняется, что при совокупности норм Жилищного кодекса и 218-ФЗ невозможно установить дату, с которой необходимо пересмотреть налог — с момента получения решения о переводе помещения или с момента внесения изменений в ЕГРН.

«Новые правила позволят четко определять дату такого перевода, а также обяжут органы, осуществляющие такой перевод (как правило, это местные администрации), в трехдневный срок ставить в известность Росреестр. Так начисление налогов на имущество будет вызывать гораздо меньше споров и проводиться по другой ставке с момента внесения записи в ЕГРН», — объяснил один из авторов документа депутат Сергей Пахомов.

В России ранее был изменен порядок перевода квартиры в нежилое помещение. Обязательными условиями для этого теперь являются согласие соседей и отдельный вход.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Казани предложили создать крупнейшую в России систему городских марин Город, 11:17
Названы округа Москвы с наибольшим сокращением предложения новостроек Жилье, 11:17
Частные дома будут строить с эскроу. Что это значит Загород, 10:20
«Сбер» пообещал в ближайшее время не повышать ставки по ипотеке Деньги, 09:40
Минфин предложил ограничить выдачу льготной ипотеки. Что это значит Деньги, 05 дек, 18:47
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 05 дек, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 05 дек, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 05 дек, 17:01
Новые нормы регулирования продажи алкоголя в домах прошли первое чтение Город, 05 дек, 15:32
Почему Преображенское становится новым районом класса премиум Город, 05 дек, 14:38
Главный архитектор Москвы назвал факторы создания городской идентичности Город, 05 дек, 13:45
15 гаджетов для умного дома, которые облегчат жизнь Жилье, 05 дек, 13:45
Подмосковный Красногорск стал лидером по выдаче «Дом.РФ» ипотеки на ИЖС Загород, 05 дек, 12:51
HUTTON перевела из апартаментов в квартиры проект LUNAR Новости компаний, 05 дек, 11:50
Главное Лента