Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Когда надо платить налог при продаже квартиры
Деньги ,  
0 

Когда надо платить налог при продаже квартиры

Рассказываем, в каких случаях можно продать жилую недвижимость без уплаты налога и надо ли что-то платить при покупке нового жилья
Фото: Shutterstock.com
Фото: Shutterstock.com

Подписчики телеграм-канала «РБК-Недвижимость» интересуются, в каких случаях нужно платить налог при продаже квартиры и покупке более дорогого жилья в ипотеку вместе с женой, выступая в качестве поручителя. Читайте о возможных тратах при сделках с жильем.

При сделке с недвижимостью покупатель не платит НДФЛ, такой налог может возникать только при продаже. При этом покупатель может получить налоговый вычет при приобретении жилья, если он не обращался за ним ранее. Право на налоговый вычет дается один раз, но сделать это может покупатель, а не поручитель по ипотечной сделке, объясняет партнер Five Stones Consulting Екатерина Болдинова.

При продаже недвижимости размер налога для физлиц составляет 13%, но он платится не со всей суммы, которая была выручена от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Необходимость уплаты налога физическим лицом зависит от того, сколько лет вы квартирой владели.

Читайте также: Когда можно не платить налог с продажи квартиры

Законодательство устанавливает два вида минимальных предельных сроков владения недвижимостью: три года и пять лет. Если человек получил недвижимость в результате приватизации, а также в наследство или в подарок от близких родственников, то квартиру можно продать без уплаты налогов через три года владения. В остальных случаях минимальный срок владения для продажи без налогов составляет пять лет.

Есть и еще одна возможность сэкономить на уплате НДФЛ при продаже недвижимости — с 1 января 2022 года освобождены от его уплаты люди, имеющие двух и более детей до 18 лет и использующие вырученные средства для покупки нового, лучшего по качеству жилья. Тогда доход от продажи предыдущей квартиры не облагается налогом и неважно, сколько лет владел предыдущей квартирой ее продавец.

Подробнее о налогах с продажи недвижимости читайте в материале: «Налог с продажи квартиры — 2022: инструкция по НДФЛ»

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента