Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали рост спроса на аренду элитного жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали рост спроса на аренду элитного жилья в Москве

Активность арендаторов верхнего ценового сегмента в третьем квартале выросла к началу — середине года на 20%. Но по сравнению с тем же периодом 2021-го обращений все еще значительно меньше
Фото: Максим Стулов/ТАСС
Фото: Максим Стулов/ТАСС

В третьем квартале 2022 года в Москве заметно выросла активность арендаторов элитного жилья. По сравнению со вторым и первым кварталами обращений в NF Group (ранее Knight Frank Russia) за подбором элитных квартир и апартаментов в аренду было на 20% больше, говорится в исследовании компании. К третьему кварталу 2021 года спрос, напротив, существенно снизился — примерно вдвое.

За девять месяцев этого года суммарное число обращений по элитной аренде в компанию сократилось на 42% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Объем сделок, заключенных за девять месяцев, снизился год к году на 42%.

Индекс активности арендаторов элитной жилой недвижимости в Москве

Риелторы зафиксировали рост спроса на аренду элитного жилья в Москве

Данные: NF Group

Аналитики NF Group отмечают, что в структуре обращений на элитном рынке аренды спрос смещается в сторону более бюджетных лотов (до 200 тыс. руб. в месяц). Таких заявок в январе — сентябре было 34% от общего объема.

Большая часть элитного предложения в аренду сосредоточено в локации Тверская — Кремль (20% лотов). Второе место в структуре предложения занимает Арбат с долей 14%, замыкает тройку лидеров локация Остоженка (10%).

В компании отмечают, что многие потенциальные клиенты сейчас отложили любую активность на рынке недвижимости. Существенное снижение запросов обусловлено отъездом части платежеспособных клиентов из страны, включая как россиян, так и иностранных арендаторов. Сложившиеся тенденции на рынке аренды будут сохраняться до конца года, что отразится на итоговой динамике сегмента, считает партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.

По данным аналитиков компании Intermark Real Estate (ранее Savills), в сентябре 2022 года средняя цена аренды элитного жилья в Москве составила 353 тыс. руб. за объект в месяц. При этом средневзвешенный бюджет спроса заметно ниже — 204 тыс. руб. за объект в месяц.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента