Деньги , 04 окт 2022, 19:16

ЦБ назвал регионы — лидеры по числу раскрытых эскроу-счетов

Больше всего эскроу-счетов в августе было раскрыто в Москве, Подмосковье и Краснодарском крае

Фото: ninoon/shutterstock.com

По состоянию на 1 сентября российские застройщики раскрыли 554,3 тыс. эскроу-счетов на сумму 2,1 трлн руб. Это на 80,3% больше, чем в начале 2022 года в количественном выражении и на 96,2% — в денежном, следует из данных, опубликованных на сайте Банка России.

Лидером по числу раскрытых эскроу-счетов в августе стала Москва с 64,4 тыс., на втором месте — Московская область с 39,9 тыс. счетов. Тройку лидеров замыкает Краснодарский край, где за месяц раскрыли 33 тыс. эскроу-счетов. На четвертом месте Свердловская область (24,3 тыс. счетов), а на пятом — Новосибирская (24,2 тыс. счетов), следует из материалов Центробанка.

Топ-10 регионов — лидеров по числу раскрытых эскроу-счетов

Регион	Число раскрытых счетов эскроу	Сумма средств, перечисленных с раскрытых счетов эскроу, млн руб.
Москва	64 488	569 334,2

Московская область	39 905	188 928,8

Краснодарский край	33 009	98 850,2

Свердловская область	24 331	90 478,7

Новосибирская область	24 222	76 780,7

Ростовская область	23 377	60 654,9

Республика Татарстан (Татарстан)	21 749	84 946,3

Тюменская область	21 378	67 399,9

г. Санкт-Петербург	16 932	100 033,0

Воронежская область	16 926	45 423,4

Данные: Банк России

По данным ЦБ, объем средств, аккумулированных на эскроу-счетах в сфере долевого строительства жилья, на 1 сентября составил более 4 трлн руб., увеличившись с начала года на 33%. Общая сумма действующих кредитных договоров, заключенных российскими банками и застройщиками жилья, к началу сентября достигла 10,3 трлн руб. (+56% с начала года).

По данным столичного Росреестра, в августе 2022 года на рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы было зарегистрировано 8,52 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с применением эскроу-счетов. В общем объеме сделок доля договоров с эскроу-счетами снова составила 90,9%. Этот показатель соответствует маю текущего года (91%), когда доля сделок со счетами эскроу впервые превысила 90%.

Эскроу — специальные счета в банке, на которых деньги покупателей квартир в новостройках хранятся до ввода домов в эксплуатацию. Раскрытие эскроу-счета означает завершение строительства жилого объекта, после чего девелопер может распоряжаться средствами дольщиков.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Наталия Густова

Счета эскроу

ЦБ ужесточит требования к ипотеке с низким первым взносом. Что это значит

Доля сделок с эскроу-счетами в новостройках Москвы превысила 90%

Глава ЦБ пообещала бороться с вводящими в заблуждение ставками по ипотеке