Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва стала последней среди крупных городов России по росту цен на жилье
Деньги ,  
0 

Москва стала последней среди крупных городов России по росту цен на жилье

С начала 2022 года квартиры в новостройках крупных городов России заметнее всего подорожали в Самаре, Казани и Омске
Самара
Самара (Фото: shutterstock.com)

Самара заняла первое место среди городов-миллионников по темпам роста цен на первичное жилье с начала 2022 года. С января по сентябрь средняя стоимость лота в городе увеличилась на 36%, до 6,1 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Москва находится в конце рейтинга по росту цен, занимая 13-е место.

По оценке ЦИАН, средняя стоимость лота в столице выросла с начала года на 2%, до 16,9 млн руб. Это минимальная положительная динамика среди всех миллионников.

Отрицательная динамика с начала этого года зафиксирована в двух мегаполисах из 16: в Челябинске (-4%, до 4,1 млн руб.) и в Краснодаре (-6%, до 6 млн руб.). В Воронеже средняя цена осталась неизменной (5 млн руб.)

В первую пятерку по росту цен наряду с Самарой входит Казань, где средняя стоимость увеличилась на 25%, до 9,5 млн руб. На третьей позиции Омск с ростом средней стоимости лота на 23%, до 6,3 млн руб. Четвертое место с ростом 20% разделили Нижний Новгород (до 8,2 млн руб.) и Уфа (до 5,7 млн руб.). Пятое с ростом на 16% делят Санкт-Петербург (11,5 млн руб.) и Ростов-на-Дону (5,4 млн руб.).

Динамика роста средней стоимости лота в новостройках городов-миллионников с начала 2022 года

Город Средняя стоимость лота в январе 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота в сентябре 2022 года, млн руб. Динамика с начала года
Самара 4,5 6,1 +36%
Казань 7,6 9,5 +25%
Омск 5,1 6,3 +23%
Нижний Новгород 6,9 8,2 +20%
Уфа 4,8 5,7 +20%
Санкт-Петербург 9,9 11,5 +16%
Ростов-на-Дону 4,7 5,4 +16%
Пермь 5,3 5,7 +9%
Екатеринбург 5,9 6,3 +7%
Красноярск 6,3 6,6 +5%
Новосибирск 6,6 6,8 +3%
Волгоград 4 4,1 +3%
Москва 16,5 16,9 +2%
Воронеж 5 5 0%
Челябинск 4,3 4,1 -4%
Краснодар 6,3 6 -6%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По словам эксперта «ЦИАН.Аналитики» Елены Лапшиной, лидерство Самары в рейтинге объясняется низким уровнем цен в новостройках в начале этого года. А второе место Казани обусловлено высоким спросом на первичном рынке.

В январе — августе 2022 года тройку городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках составили Казань, Ростов-на-Дону и Самара. Москва заняла в том рейтинге 15-е место из 16.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента