Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН назвали мегаполисы с наибольшим ростом цен на аренду жилья
Жилье ,  
0 

В ЦИАН назвали мегаполисы с наибольшим ростом цен на аренду жилья

Лидерами по росту ставок найма с начала года оказались Ростов-на-Дону, Барнаул и Челябинск
Фото: VK Studio\shutterstock
Фото: VK Studio\shutterstock

С января 2022 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупных городах России выросла на 5%, достигнув в августе 2022 года 18,4 тыс. руб. в месяц. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Как считали

Расчеты средней стоимости аренды приведены для городов с населением более 500 тыс. человек. Локации, где на рынке аренды было менее 50 лотов в январе или в августе, в выборку не вошли.

Больше всего относительно начала года ставки аренды однокомнатных квартир увеличились в Ростове-на-Дону (+21%), Барнауле (+19%) и Челябинске (+16%). Также в число лидеров по росту ставок найма вошли Кемерово и Пенза — в этих городах аренда подорожала на 15%, говорится в исследовании.

«За исключением Ростова-на-Дону, города, где в начале года были одни из самых низких ставок, эффект низкой базы позволил нарастить стоимость. Ростов-на-Дону — комфортный для проживания южный город, где, однако, ставки аренды в начале года были заметно ниже, чем в другом южном миллионнике — Краснодаре. К настоящему времени Ростов-на-Дону даже немного обогнал Краснодар по уровню цен», — рассказала эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

Изменение средних ставок аренды однушек в крупных городах России (тыс. руб. в месяц)

Город Январь 2022 года Август 2022 года Динамика с начала года
Ростов-на-Дону 18,4 22,2 +21%
Барнаул 13,0 15,5 +19%
Челябинск 13,1 15,2 +16%
Кемерово 14,4 16,6 +15%
Пенза 11,2 12,9 +15%
Воронеж 16,9 18,9 +12%
Ярославль 15,1 16,7 +11%
Астрахань 16,9 18,4 +9%
Самара 15,8 17,1 +8%
Иркутск 19,4 20,9 +8%

Таблица: ЦИАН

Рост ставок в последние месяцы также связан с увеличением спроса на аренду — в июле относительно июня рост активности пользователей сайта cian.ru, интересующихся наймом квартир, составил порядка 20%, а в первой половине августа спрос на рынке аренды в сравнении с первой половиной июля вырос еще на 22%. Впереди — начало учебного года и делового сезона, а значит, активизации рынка недвижимости, поэтому ближайшие недели текущий тренд на рост ставок аренды сохранится за счет начала делового сезона и вымывания наиболее бюджетные лотов, прогнозируют в эксперты.

Аналитики ЦИАН недавно сообщили, что Санкт-Петербург оказался лидером среди мегаполисов по падению цен на аренду однушек. На втором месте — Москва и Омск, а третье поделили Казань и Екатеринбург.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента