Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН назвали мегаполисы с наибольшим ростом цен на аренду жилья
Жилье ,  
0 

В ЦИАН назвали мегаполисы с наибольшим ростом цен на аренду жилья

Лидерами по росту ставок найма с начала года оказались Ростов-на-Дону, Барнаул и Челябинск
Фото: VK Studio\shutterstock
Фото: VK Studio\shutterstock

С января 2022 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупных городах России выросла на 5%, достигнув в августе 2022 года 18,4 тыс. руб. в месяц. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Как считали

Расчеты средней стоимости аренды приведены для городов с населением более 500 тыс. человек. Локации, где на рынке аренды было менее 50 лотов в январе или в августе, в выборку не вошли.

Больше всего относительно начала года ставки аренды однокомнатных квартир увеличились в Ростове-на-Дону (+21%), Барнауле (+19%) и Челябинске (+16%). Также в число лидеров по росту ставок найма вошли Кемерово и Пенза — в этих городах аренда подорожала на 15%, говорится в исследовании.

«За исключением Ростова-на-Дону, города, где в начале года были одни из самых низких ставок, эффект низкой базы позволил нарастить стоимость. Ростов-на-Дону — комфортный для проживания южный город, где, однако, ставки аренды в начале года были заметно ниже, чем в другом южном миллионнике — Краснодаре. К настоящему времени Ростов-на-Дону даже немного обогнал Краснодар по уровню цен», — рассказала эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

Изменение средних ставок аренды однушек в крупных городах России (тыс. руб. в месяц)

Город Январь 2022 года Август 2022 года Динамика с начала года
Ростов-на-Дону 18,4 22,2 +21%
Барнаул 13,0 15,5 +19%
Челябинск 13,1 15,2 +16%
Кемерово 14,4 16,6 +15%
Пенза 11,2 12,9 +15%
Воронеж 16,9 18,9 +12%
Ярославль 15,1 16,7 +11%
Астрахань 16,9 18,4 +9%
Самара 15,8 17,1 +8%
Иркутск 19,4 20,9 +8%

Таблица: ЦИАН

Рост ставок в последние месяцы также связан с увеличением спроса на аренду — в июле относительно июня рост активности пользователей сайта cian.ru, интересующихся наймом квартир, составил порядка 20%, а в первой половине августа спрос на рынке аренды в сравнении с первой половиной июля вырос еще на 22%. Впереди — начало учебного года и делового сезона, а значит, активизации рынка недвижимости, поэтому ближайшие недели текущий тренд на рост ставок аренды сохранится за счет начала делового сезона и вымывания наиболее бюджетные лотов, прогнозируют в эксперты.

Аналитики ЦИАН недавно сообщили, что Санкт-Петербург оказался лидером среди мегаполисов по падению цен на аренду однушек. На втором месте — Москва и Омск, а третье поделили Казань и Екатеринбург.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 18:23
Доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет Жилье, 17:54
Доля обеспеченных заемщиков в льготной ипотеке превысила 85% Деньги, 15:32
Сбербанк сообщил о сохранении ставки 8% по ипотеке на новостройки Деньги, 15:02
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 14:20
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве Жилье, 13:55
Спрос россиян на льготную ипотеку резко вырос перед ее завершением Деньги, 12:13
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:28
Как выросла себестоимость жилья в России и что в нее входит Жилье, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Главное Лента