ГД в 1-м чтении приняла упрощение изъятия неиспользуемых сельхозземель
Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект об изменениях в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Проект сокращает процедуру изъятия у собственников участков сельхозназначения, если земля не используется либо используется с нарушением закона.
В пояснительной записке к проекту отмечается, что большинство нарушений такого рода связано «с зарастанием земельных участков сорной, древесной и кустарниковой растительностью и неиспользованием земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства или связанной с ним деятельности». Сейчас в таких случаях можно принудительно изымать участки, но сама процедура долгая и связана с затруднениями, говорят авторы проекта.
Одна из главных причин, из-за которой неиспользуемые или используемые с нарушениями участки не изымаются, это смена собственника и уход нового владельца от ответственности, поясняет старший юрист Birch Legal Дарья Чуева. По новым правилам предлагается сразу же вносить сведения о нарушениях в Единый реестр недвижимости. Тогда до устранения нарушений собственник не сможет реализовать свою землю. По мнению законодателей, эта мера позволит прервать цепочку фиктивной смены собственника на земельный участок, отмечает Дарья Чуева.
Законопроектом также вводятся положения, регулирующие порядок продажи изъятых земельных участков на торгах. «В целях сокращения общего срока изъятия участков у собственников сокращается срок принятия уполномоченными органами решений о приобретении таких земельных участков в государственную или муниципальную собственность до 15 дней», — говорится в пояснительной записке.
По мнению авторов законопроекта, сокращение сроков рассмотрения повысит эффективность вовлечения в сельскохозяйственный оборот изымаемых земельных участков.
В Росреестре также напоминают, что у владельцев участков в России есть обязанности по содержанию земли. И если их не соблюдать, то можно не только получить штраф, но и лишиться участка.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»