Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
₽200 млрд в год: кому выгодны новые правила использования сельхозземель
Загород ,  
0 

₽200 млрд в год: кому выгодны новые правила использования сельхозземель

На выделенные из бюджета средства к 2024 году может быть построено 300–350 гостевых домов в сельской местности. Прогнозируемая выручка от аграрного туризма — 2,5–3% дохода всей сельхозотрасли
Фото: Сергей Карпухин/ТАСС
Фото: Сергей Карпухин/ТАСС

Летом 2021 года Госдума приняла закон, позволяющий строить дома на сельхозземлях, и закон о сельском туризме, который, в частности, дает возможность владельцам построек на сельхозземлях организовывать у себя временное пребывание гостей и устраивать их досуг.

По оценке Россельхозбанка (соответствующее исследование есть в редакции), эти меры способны обеспечить российским фермерам, которые займутся сельским туризмом, дополнительно до 200 млрд руб. ежегодного дохода. Свою оценку аналитики банка дают на основании существующего и прогнозируемого спроса на сельский туризм в России.

Сколько смогут заработать российские фермеры на агротуристах

В 2022 году в России вступила в действие программа грантов Минсельхоза «Агротуризм», касающаяся создания туристической инфраструктуры в регионах России. Главный компонент такой инфраструктуры — это гостевой дом, отмечается в материалах РСХБ.

В 2022 году на программу из бюджета выделено 300 млн руб. — этого, по оценкам банка, достаточно для строительства 60 гостевых домов. К 2024 году за счет грантов от государства может быть построено уже 300–350 гостевых домов. Это простимулирует спрос на аграрный туризм и мотивирует путешественников не ограничиваться однодневными поездками, а «полноценно ощутить на себе особенности сельской жизни и окунуться в повседневную жизнь фермера», считают аналитики РСХБ. Рост спроса на услуги размещения и питания в сельской местности обеспечит фермерам дополнительный доход.

«Россельхозбанк исследовал опыт Италии, структура агротуризма которой может служить ориентиром развития для России. В Италии стоимость услуг агротуризма в 2019 году составила 2,6% от выручки всего сельскохозяйственного сектора. Мы ожидаем, что в России доход от сельского туризма может составить 150–180 млрд руб. реального дохода в сельской местности, или 2,5–3% дохода сельского хозяйства. С учетом инфляции в долгосрочной перспективе стоит принимать цифру, уже близкую к 200 млрд руб.», — отмечает руководитель центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка Дмитрий Тарасов.

Строить нельзя запретить: что нужно сделать для развития сел и деревень

Почему эксперты прогнозируют высокий спрос на аграрный туризм в России

В РСХБ подчеркивают, что за последние десять лет в России отмечается существенный рост внутреннего туризма: в гостиницах, мини-отелях, хостелах и т. д. в 2020 году остановилось свыше 45 млн гостей — на 16 млн человек больше, чем в 2011 году. Часть внутреннего туристического потока при наличии соответствующей инфраструктуры в ближайшие годы может сформировать спрос на размещение в гостевых домах в сельской местности. В прогнозе РСХБ учитывается и спрос со стороны иностранных туристов — в среднесрочной перспективе, говорится в материалах банка, Россию ежегодно будут посещать порядка 25 млн путешественников из-за рубежа. «На высокую заинтересованность иностранных туристов, как правило, уже имеющих опыт таких поездок, указывают фермеры столичного региона и Краснодарского края», — отмечают в Россельхозбанке, резюмируя, что «в целом сельский туризм имеет неиссякаемые ресурсы для развития в регионах России».

Прогнозируя высокий спрос на агротуризм при наличии достаточного предложения мест размещения и общепита в сельской местности, в РСХБ напоминают о доступности таких путешествий. «Данный вид туризма доступен для отдыха и оздоровления низкодоходных групп граждан (самый дешевый вид туризма), не имеет медицинских и инфраструктурных лимитов для отдыха людей с ограниченными возможностями, благоприятен для проведения культурно-просветительских программ для школьников, — заключают аналитики банка. — Покупка сельского тура может быть основана на сочетании нескольких видов туризма: агро-, экологического, гастрономического (в том числе энотуризм), этнографического». Прогнозируя высокую доходность в сфере агротуризма, в РСХБ исходят еще и из того, что выделение госфинансирования на развитие этой отрасли снижает сроки окупаемости гостевых объектов и, соответственно, повышает их привлекательность для частных инвесторов.

В 2021 году аналитики РСХБ прогнозировали более чем двукратный рост предложения, а вслед за ним и спроса со стороны туристов на размещение в сельской местности в перспективе ближайших двух лет.

Читайте также: Какие категории земли бывают и что на них можно строить

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 18 июл, 12:03
Как в Москве согласовывают архитектурный облик новых строений. Видео Город, 18 июл, 11:42
Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в Москве Жилье, 18 июл, 10:59
Средняя цена дома из ста самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд Загород, 18 июл, 09:52
Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве Жилье, 18 июл, 09:15
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Главное Лента