Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали улицы Москвы, где опустело больше всего магазинов Город, 00:03
Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи Деньги, 31 янв, 18:23
«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса Деньги, 31 янв, 17:30
На западе Москвы построят жилой комплекс с библиотеками и коворкингом Город, 31 янв, 15:37
Аналитики НБКИ назвали оптимальный доход для погашения ипотеки Деньги, 31 янв, 14:41
Средний срок ипотеки в России достиг исторического максимума Деньги, 31 янв, 13:39
Росреестр зафиксировал снижение бюджета сделок в новостройках Москвы Жилье, 31 янв, 13:21
Новостройки в России за год подорожали почти на 30% Жилье, 31 янв, 12:15
«Авито Услуги» зафиксировали рост спроса на дизайн интерьеров Дизайн, 31 янв, 12:03
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 31 янв, 11:25
Какое жилье в центре Москвы можно купить за ₽10 млн или дешевле Жилье, 31 янв, 10:20
«Авито Недвижимость» запускает сервис по оценке бизнес-потенциала локаций Новости компаний, 31 янв, 10:00
Спрос на элитное загородное жилье в Подмосковье упал в два раза Загород, 31 янв, 09:53
Эксперты назвали лыжные курорты — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 31 янв, 00:03
В РСХБ спрогнозировали рост спроса на аренду сельского жилья
Загород ,  
0 

В РСХБ спрогнозировали рост спроса на аренду сельского жилья

Предложение аренды жилья в сельской местности в ближайшие годы может вырасти в разы
Фото: Виталий Тимкив/ТАСС
Фото: Виталий Тимкив/ТАСС

Рост популярности внутреннего туризма, вызванный в том числе пандемийными ограничениями, привел к быстрому развитию такой формы отдыха, как гостевые дома в сельской местности. Об этом говорится в прогнозе (есть у редакции) Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка (РСХБ).

С переходом в правовое поле таких домов номерной фонд может в течение года вырасти до 36 тыс., а в течение двух-трех лет — до 61 тыс. единиц, считают аналитики. «Преимущества такого вида отдыха — в ценовой доступности для большинства граждан, небольшом транспортном плече, позволяющем путешествовать на своем автомобиле. Кроме того, это введение новых мест и ландшафтов, достопримечательностей в туристический оборот», — пояснил руководитель Центра Дмитрий Тарасов.

По данным аналитиков банка, с начала пандемии в России в 2,5 раза снизился спрос на отдых на туристических базах. Спрос на кемпинги, посуточную аренду и другие виды размещения при этом сохранился. Прояснение статуса гостевых домов поспособствует развитию этого формата, считают в компании.

Как в России и как в Европе

В России около 80% объектов агротуризма расположены в регионах Центрального, Южного и Приволжского федеральных округов. На четвертой позиции — Северо-Запад России с долей порядка 9%.

В Европе, по данным Ассоциации сельского туризма, в отрасль вовлечены примерно 100 тыс. фермеров. Отрасль напрямую и косвенно поддерживает около 1 млн рабочих мест и генерирует при этом около €150 млрд выручки в год. В Европе агротуризм приносит порядка 35% от совокупного дохода сельхозпроизводителей.

«Слабым местом в правовом регулировании может стать то, что будет сложно выявлять объекты, работающие по-прежнему по серой схеме, за счет чего они смогут предлагать более выгодные цены клиентам. Легализация так или иначе означает и дополнительные расходы, которые, скорее всего, будут перенесены на потребителей, — считает заместитель председателя коллегии адвокатов «Корчаго и партнеры» Тимур Баязитов. По его словам, специальное правовое регулирование деятельности гостевых домов сейчас отсутствует и пока не совсем понятно, как этот вопрос будет решен.

Прояснение правового статуса гостевых домов приведет к усилению конкуренции в местах, где такой тип объектов наиболее популярен (в Краснодарском крае, Крыму, на Алтае), считает эксперт. «Чтобы снизить негативные последствия от легализации, возможно, стоит предусмотреть какие-либо стимулирующие налоговые или другие льготы для гостевых домов», — полагает Баязитов.

В апреле прошлого года в Россельхозбанке предсказали рост агротуризма в России. По мнению аналитиков РСХБ, аграрный туризм обладает самым большим потенциалом развития в России. А сложившаяся из-за пандемии ситуация подтолкнет во внутренний агротуризм тех, кто до прихода COVID-19 полетел бы, например, в Турцию, а также тех, кто любит открывать для себя новую кухню.

Читайте также:

Главное Лента