Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на ЖК бизнес-класса
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на ЖК бизнес-класса

Новостройки этого сегмента подорожали за месяц всего на 0,6%, но в некоторых районах динамика более заметная
Фото: Evgeniy Vasilev/shutterstock.com
Фото: Evgeniy Vasilev/shutterstock.com

Среди столичных районов Москвы максимальный рост цен на новостройки бизнес-класса в июле был отмечен в Покровском-Стрешневе. Средняя стоимость 1 кв. м здесь увеличилась на 10,7%, до 474,1 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании агентства недвижимости «Бон Тон». Рост в компании объясняют повышением строительной готовности объектов.

На втором месте Ростокино с ростом на 9,6%, до 390,5 тыс. руб. за «квадрат». Тройку лидеров замыкает Очаково-Матвеевское с динамикой в 7,4%, до 361 тыс. руб. за 1 кв. м. Повышение цен в этих двух районах произошло в результате выхода новых проектов на высоком ценовом уровне, а также за счет роста стадии строительной готовности уже реализуемых объемов.

Четвертое место у Пресненского района. Стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в июле здесь повысилась на 6,1%, до 470,5 тыс. руб. На пятом месте — Лефортово с динамикой в 5,4%, до 384,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Это связано со стартом продаж в новых проектах и ростом строительной готовности.

Топ-5 районов Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки бизнес-класса

Район Июнь 2022 года, тыс. руб. Июль 2022 года, тыс. руб. Динамика за месяц, %
Покровское-Стрешнево 428,1 474,1 10,7%
Ростокино 356,3 390,5 9,6%
Очаково-Матвеевское 336,2 361,0 7,4%
Пресненский 443,4 470,5 6,1%
Лефортово 364,9 384,6 5,4%

Данные: «Бон-Тон»

В целом новостройки бизнес-класса в июле к июню подорожали на 0,6%, до 437,7 тыс. руб. (+17,8% в годовой динамике). В 20 районах средневзвешенная стоимость метра выросла более чем на 1%. В компании поясняют, что девелоперы в большинстве случаев сейчас не слишком активно повышают цены из-за слабого спроса.

Согласно недавнему прогнозу компании Realiste, основанному на расчетах искусственного интеллекта, цены на жилье в Москве к концу 2023 года могут снизиться до показателей января 2021-го, в среднем до 210 тыс. руб. за 1 кв. м (учитывается первичный и вторичный рынки, все ценовые сегменты, кроме элитных ЖК). В июле показатель, по их статистике, находился на уровне 270 тыс. руб. за «квадрат».

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента