Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на ЖК бизнес-класса
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на ЖК бизнес-класса

Новостройки этого сегмента подорожали за месяц всего на 0,6%, но в некоторых районах динамика более заметная
Фото: Evgeniy Vasilev/shutterstock.com
Фото: Evgeniy Vasilev/shutterstock.com

Среди столичных районов Москвы максимальный рост цен на новостройки бизнес-класса в июле был отмечен в Покровском-Стрешневе. Средняя стоимость 1 кв. м здесь увеличилась на 10,7%, до 474,1 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании агентства недвижимости «Бон Тон». Рост в компании объясняют повышением строительной готовности объектов.

На втором месте Ростокино с ростом на 9,6%, до 390,5 тыс. руб. за «квадрат». Тройку лидеров замыкает Очаково-Матвеевское с динамикой в 7,4%, до 361 тыс. руб. за 1 кв. м. Повышение цен в этих двух районах произошло в результате выхода новых проектов на высоком ценовом уровне, а также за счет роста стадии строительной готовности уже реализуемых объемов.

Четвертое место у Пресненского района. Стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в июле здесь повысилась на 6,1%, до 470,5 тыс. руб. На пятом месте — Лефортово с динамикой в 5,4%, до 384,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Это связано со стартом продаж в новых проектах и ростом строительной готовности.

Топ-5 районов Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки бизнес-класса

Район Июнь 2022 года, тыс. руб. Июль 2022 года, тыс. руб. Динамика за месяц, %
Покровское-Стрешнево 428,1 474,1 10,7%
Ростокино 356,3 390,5 9,6%
Очаково-Матвеевское 336,2 361,0 7,4%
Пресненский 443,4 470,5 6,1%
Лефортово 364,9 384,6 5,4%

Данные: «Бон-Тон»

В целом новостройки бизнес-класса в июле к июню подорожали на 0,6%, до 437,7 тыс. руб. (+17,8% в годовой динамике). В 20 районах средневзвешенная стоимость метра выросла более чем на 1%. В компании поясняют, что девелоперы в большинстве случаев сейчас не слишком активно повышают цены из-за слабого спроса.

Согласно недавнему прогнозу компании Realiste, основанному на расчетах искусственного интеллекта, цены на жилье в Москве к концу 2023 года могут снизиться до показателей января 2021-го, в среднем до 210 тыс. руб. за 1 кв. м (учитывается первичный и вторичный рынки, все ценовые сегменты, кроме элитных ЖК). В июле показатель, по их статистике, находился на уровне 270 тыс. руб. за «квадрат».

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил ограничить выдачу льготной ипотеки. Что это значит Деньги, 05 дек, 18:47
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 05 дек, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 05 дек, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 05 дек, 17:01
Новые нормы регулирования продажи алкоголя в домах прошли первое чтение Город, 05 дек, 15:32
Почему Преображенское становится новым районом класса премиум Город, 05 дек, 14:38
Главный архитектор Москвы назвал факторы создания городской идентичности Город, 05 дек, 13:45
15 гаджетов для умного дома, которые облегчат жизнь Жилье, 05 дек, 13:45
Подмосковный Красногорск стал лидером по выдаче «Дом.РФ» ипотеки на ИЖС Загород, 05 дек, 12:51
HUTTON перевела из апартаментов в квартиры проект LUNAR Новости компаний, 05 дек, 11:50
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки Деньги, 05 дек, 11:19
В России впервые с 2019 года выросло число новых зарубежных брендов в ТЦ Город, 05 дек, 10:51
«Как Москва, только без пробок». Мэр Казани Ильсур Метшин — РБК Город, 05 дек, 10:00
Редевелопмент промзоны «Октябрьское Поле»: каким будет новый район Москвы Инвестиции в Москву, 05 дек, 09:35
Главное Лента